Die meisten Makler, die mit Instagram und Facebook anfangen, geben nach ein paar Wochen wieder auf. Nicht aus Mangel an Ideen, sondern wegen des ständigen Hin und Her: Bildbearbeitung im einen Fenster, Instagram im anderen, und dieselbe Grafik danach noch einmal separat auf Facebook. IACrea spart Ihnen diese Umwege, weil Gestaltung und Veröffentlichung in derselben Oberfläche stattfinden.
Diese Anleitung zeigt, wie Sie Immobilien auf Instagram und Facebook posten, ohne Ihr IACrea-Konto zu verlassen: Konten einmalig verbinden, Beitrag gestalten und mit wenigen Klicks veröffentlichen oder planen.
Das lernen Sie in dieser Anleitung:
- Wie Sie Ihr Instagram-Business-Konto und Ihre Facebook-Seite mit IACrea verbinden
- Die genauen Schritte, um einen Beitrag für mehrere Netzwerke zu erstellen und zu veröffentlichen
- Wann Sie sofort veröffentlichen und wann Sie besser planen
- Wie Sie den Statuskalender lesen und eine gescheiterte Veröffentlichung beheben
- Bewährte Regeln zu Frequenz und Format für jedes Netzwerk
Warum Sie aus IACrea posten sollten, statt zwischen Apps zu wechseln
Laut einer Erhebung des französischen Immobilienportals SeLoger informieren sich mehr als 80 % der Franzosen im Internet, bevor sie eine Immobilie kaufen (SeLoger). Ein wachsender Teil dieser Suche beginnt inzwischen auf Instagram oder Facebook, noch vor dem ersten Klick auf einem Immobilienportal. Wer dort nicht sichtbar ist, überlässt einen ganzen Akquisekanal den Mitbewerbern.
Am Willen scheitert es selten, sondern an der technischen Reibung: das virtuell eingerichtete Foto exportieren, ins richtige Format zuschneiden, Instagram öffnen, die Bildunterschrift abtippen und das Ganze auf Facebook wiederholen. Diese Reibung, bei jedem Objekt aufs Neue, macht früher oder später die Regelmäßigkeit kaputt. Dabei ist genau Regelmäßigkeit das, was die Algorithmen beider Plattformen belohnen.
Mit der Social-Media-Planung von IACrea veröffentlichen Sie im selben Tool, in dem Sie auch gestalten: Das eingerichtete Foto, das Video oder die Vorlage, die Sie gerade erstellt haben, geht online, ohne dass Sie es herunterladen und anderswo wieder hochladen müssen.
Was Sie vor dem Start brauchen
- Ein IACrea-Konto (der kostenlose Test genügt, um Ihre Netzwerke zu verbinden und die ersten Beiträge zu veröffentlichen)
- Ein Instagram-Business- oder Creator-Konto, verknüpft mit einer Facebook-Seite. Diese Voraussetzung dokumentiert Meta für jede Veröffentlichung über eine Drittanbieter-App, auch über IACrea
- Administratorrechte für die Facebook-Seite, wenn Sie für ein Maklerbüro posten
Ist Ihr Instagram-Konto noch ein privates Konto, öffnen Sie die Instagram-Einstellungen: Die Umstellung auf ein professionelles Konto ist kostenlos und dauert weniger als zwei Minuten.
Schritt 1: Instagram- und Facebook-Konto verbinden
Öffnen Sie in IACrea Einstellungen > Soziale Netzwerke. Klicken Sie neben Instagram auf Verbinden und erlauben Sie den Zugriff im Meta-Fenster, das sich öffnet. Facebook verbinden Sie genauso. Verwalten Sie mehrere Seiten, wählen Sie die passende aus.
Danach zeigen Ihre Konten den Status Verbunden als … mit dem Namen des Profils oder der Seite. Diesen Schritt wiederholen Sie nur, wenn die Verbindung abbricht (Passwort bei Meta geändert, Zugriffstoken nach einigen Monaten abgelaufen), nicht bei jedem Beitrag.
Sind die Konten verbunden, zeigt IACrea die Zahl der aktiven Netzwerke direkt im Beitragseditor an
Schritt 2: Ihre Grafik gestalten
Wählen Sie aus einem bestehenden Projekt (virtuell eingerichtete Fotos, mit KI erstelltes Video) oder aus Ihren Vorlagen bis zu 10 Medien oder ein Video aus. Hier kommt Ihr Corporate Design ins Spiel: Logo, Farben und Kontaktdaten Ihres Maklerbüros werden automatisch übernommen, wenn Sie eine eigene Vorlage verwenden.
Für ein Vorher-Nachher-Karussell ordnen Sie die Medien per Drag & Drop direkt im Editor. Bei einem Video ist pro Beitrag nur eine Datei möglich. Exportieren Sie es also vorher im richtigen Format (quadratisch für den Feed, Hochformat für Reels und Stories).
Die Vorlage passt sich automatisch an das Format jedes ausgewählten Netzwerks an
Schritt 3: Bildunterschrift schreiben (oder generieren)
Im nächsten Bildschirm, Verfassen Sie Ihre Bildunterschrift, schreiben Sie den Text selbst oder klicken auf Text mit KI generieren. Beschreiben Sie die Immobilie in einem Satz („Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Garten in Leipzig, 320.000 €“), und IACrea schlägt eine zum Netzwerk passende Bildunterschrift vor, inklusive Hashtags.
Im Modus Individuell passen Sie die Bildunterschrift für jedes Netzwerk an. Das lohnt sich, wenn Sie auf Instagram ein breites Publikum ansprechen und die Facebook-Seite eher verkaufte Objekte zeigt. Im Modus Global geht dieselbe Bildunterschrift gleichzeitig auf beide Netzwerke, was für die meisten Beiträge reicht.
Schritt 4: Sofort veröffentlichen oder planen
Das ist die zentrale Entscheidung im Ablauf: Jetzt veröffentlichen stellt den Beitrag innerhalb weniger Sekunden in den gewählten Netzwerken online. Planen öffnet die Auswahl von Datum und Uhrzeit. So bereiten Sie die Inhalte mehrerer Tage in einem Durchgang vor, zum Beispiel am Dienstagabend, und lassen IACrea zu den Zeiten posten, in denen Ihre Zielgruppe am aktivsten ist.
Der Kalender zeigt veröffentlichte, geplante, wartende und gescheiterte Beiträge aller Netzwerke auf einen Blick
Die Regel, die Makler auf der Plattform am häufigsten zurückmelden: An einem festen Tag pro Woche 3 bis 5 Beiträge vorbereiten und auf die folgenden Tage verteilen. Das hält auf Dauer deutlich besser durch als spontanes Posten von Fall zu Fall.
Beiträge im Blick behalten: der Statuskalender
Jeder veröffentlichte oder geplante Beitrag erscheint im Kalender mit einem Status: Veröffentlicht, Geplant, Wartend, Gescheitert oder Entwurf. Mit dem Filter nach Netzwerk trennen Sie die Ansicht für Instagram von der für Facebook, wenn Sie mehrere Konten oder Maklerbüros betreuen.
Scheitert eine Veröffentlichung – meist wegen einer abgelaufenen Meta-Sitzung –, zeigt der Kalender die Details zum Fehler. Verbinden Sie das betroffene Konto neu (zurück zu Schritt 1) und veröffentlichen oder planen Sie den Beitrag erneut. Grafik und Bildunterschrift bleiben dabei erhalten.
Von der Kontoverbindung bis zur Statuskontrolle läuft der gesamte Ablauf in einer Oberfläche
Bewährte Regeln: Frequenz und Format je Netzwerk
| Netzwerk | Bevorzugtes Format | Empfohlene Frequenz | Am besten geeignet für |
|---|---|---|---|
| Instagram-Feed | Quadratisches Karussell (1:1) | 3–5-mal pro Woche | Vorher-Nachher, Objekt-Karussells |
| Instagram Reels/Stories | Hochformat (9:16) | 2–3-mal pro Woche | Kurze KI-Videos, Blick hinter die Kulissen |
| Hoch- oder Querformat | 3–4-mal pro Woche | Verkaufte Objekte, lokale Reichweite |
Regelmäßigkeit schlägt Menge: Lieber das ganze Jahr über 3 Beiträge pro Woche als einen Monat lang 5 und danach zwei Monate Funkstille. Diese Beständigkeit belohnen die Algorithmen von Instagram und Facebook mit organischer Reichweite, mehr als die reine Zahl der Beiträge.
Wenn Sie über die technische Veröffentlichung hinaus an Ihrer Content-Strategie arbeiten wollen: Unser Leitfaden zu Social-Media-Inhalten für Immobilien mit KI stellt die vier Formate vor, die am besten funktionieren, und die Kennzahlen, die tatsächlich Verkäufer-Leads und Aufträge vorhersagen.
FAQ
Brauche ich ein professionelles Konto, um aus IACrea zu posten? Für Instagram ja: Die Verbindung setzt ein Instagram-Business- oder Creator-Konto voraus, das mit einer Facebook-Seite verknüpft ist. Diese Bedingung stellt Meta für das Veröffentlichen über Apps von Drittanbietern. Für Facebook allein genügt eine Seite, ein privates Profil lässt sich nicht verbinden. Ist Ihr Instagram-Konto noch privat, stellen Sie es in den Instagram-Einstellungen kostenlos und in weniger als 2 Minuten auf ein professionelles Konto um.
Wie lange dauert es, einen Beitrag aus IACrea zu veröffentlichen? Sind Ihre Konten verbunden, rechnen Sie mit 5 bis 10 Minuten für einen vollständigen Beitrag: Medien auswählen, Grafik mit Ihren Vorlagen gestalten, Bildunterschrift schreiben oder generieren, dann sofort veröffentlichen oder planen. Die erstmalige Verbindung der Konten erledigen Sie nur einmal, sie dauert weniger als 3 Minuten.
Kann ich mehrere Beiträge für Instagram und Facebook im Voraus planen? Ja. Im Planungskalender von IACrea bereiten Sie die Beiträge einer Woche oder eines Monats in einem Durchgang vor, mit Datum und Uhrzeit für jeden Beitrag und jedes Netzwerk. Den Status jedes Beitrags (geplant, veröffentlicht, gescheitert, Entwurf) sehen Sie im Kalender auf einen Blick.
Was passiert, wenn eine Veröffentlichung scheitert? Der Beitrag erscheint im Kalender mit dem Status „Gescheitert“, zusammen mit den Details zum Fehler (meist eine abgelaufene Verbindung zu Meta). Verbinden Sie das betroffene Konto in den Einstellungen neu und veröffentlichen oder planen Sie den Beitrag erneut. Grafik und Bildunterschrift bleiben erhalten.
Welche Netzwerke unterstützt die Planung in IACrea? Diese Anleitung behandelt Instagram und Facebook. Über dieselbe Planungsoberfläche verbinden Sie in IACrea aber auch LinkedIn und Ihr Google-Unternehmensprofil, sodass Sie alle Immobilieninhalte in einem einzigen Kalender steuern.
Fazit
Um regelmäßig auf Instagram und Facebook zu posten, müssen Sie nicht mehr bei jedem Objekt zwischen drei Apps wechseln: Konten einmal verbinden, Grafik mit Ihren Vorlagen gestalten und mit wenigen Klicks veröffentlichen oder planen – in derselben Oberfläche, in der Sie mit IACrea bereits Ihre Fotos und Videos bearbeiten. Beispiele für Beiträge, die Makler veröffentlicht haben, finden Sie auf unserer Beispielseite.
Verbinden Sie noch heute Ihre Instagram- und Facebook-Konten und testen Sie die Social-Media-Planung von IACrea kostenlos. Ihr nächstes Objekt posten Sie dann, ohne die App zu verlassen.
Über die Autorin
Mitgründerin & CTO von IACrea
Constance Laborie ist Mitgründerin und CTO von IACrea, der KI-Plattform, mit der Immobilienprofis ihre Visuals — Fotos, virtuelles Home Staging und Videos — in Sekunden erstellen. Sie verantwortet die Produkt- und Technikentwicklung der Plattform und schreibt im Blog praxisnahe Ratgeber zu Immobilienfotografie, virtuellem Home Staging und dem Einsatz von KI in der Immobilienbranche.
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