Grundriss mit dem iPhone scannen: 2D-Grundriss in 5 Minuten
Der LiDAR-Sensor des iPhone Pro erfasst bei der Besichtigung Wände, Türen und Fenster. Sie erhalten einen 2D-Grundriss mit Flächen pro Raum und Himmelsrichtung, den Sie in IACrea anpassen.
Ein 2D-Grundriss zeigt eine Immobilie von oben: Aufteilung der Räume, ihre Flächen, Türen und Fenster sowie die Himmelsrichtung. Zusammen mit den Fotos im Inserat versteht der Käufer schon vor der Besichtigung Raumgrößen, Wege und Ausrichtung.
Er überzeugt auch den Eigentümer: Ein Grundriss in der Präsentation zeigt, dass am Auftrag gearbeitet wird, und ein automatisch möblierter Grundriss hilft, sich eine leere oder renovierungsbedürftige Immobilie eingerichtet vorzustellen.
Wohnung mit dem iPhone scannen: LiDAR, 5 Minuten
Gescannt wird mit der IACrea-App und dem LiDAR-Sensor der iPhone-Pro-Modelle, den es seit dem iPhone 12 Pro gibt. Sie gehen bei der Besichtigung durch die Räume: Die App erkennt Wände, Türen und Fenster, und der Grundriss ist am Ende des Scans fertig – für eine Wohnung in etwa 5 Minuten.
Kein Laser-Entfernungsmesser, keine Skizze zum Übertragen, keine Zeichensoftware: Der 2D-Grundriss landet direkt in Ihrem IACrea-Konto, mit Flächen pro Raum und Nordpfeil.
Flächen pro Raum und Wohnfläche als Richtwert
Jeder Raum erhält eine aus dem Scan berechnete Fläche, und der Grundriss zeigt eine Gesamtfläche. Diese Werte sind Richtwerte: Sie helfen Käufern, sich zu orientieren und Immobilien zu vergleichen, ersetzen aber keine rechtlich verbindliche Wohnflächenberechnung (etwa nach Wohnflächenverordnung).
Der Grundriss trägt einen entsprechenden Hinweis. Für eine verbindliche Flächenangabe bleibt das Aufmaß durch einen Fachmann die Regel.
Den Grundriss im Online-Editor bearbeiten
Im Web-Editor passen Sie den Grundriss nach dem Scan an: eine Wand verschieben, eine Tür, ein Fenster, eine Treppe oder ein festes Element ergänzen, einen Raum umbenennen, eine Fläche von Hand korrigieren. Danach fügen Sie Ihr Logo und Ihre Farben hinzu.
Jede Änderung wird gespeichert, und der Grundriss bleibt jederzeit bearbeitbar – etwa nach einem Umbau oder für eine eingerichtete Version.
Aufmaß, Skizze, Reinzeichnung: was der Scan ersetzt
Der Scan ersetzt das Ausmessen mit dem Laser, die Handskizze und das Nachzeichnen am Computer – also den Großteil der Zeit, die ein Grundriss fürs Inserat sonst kostet.
Er ersetzt kein professionelles Aufmaß: Für eine verbindliche Wohnflächenangabe bleibt die Messung durch einen Fachmann der richtige Weg.
Was kostet ein 2D-Grundriss für Immobilien?
Bei einem Bauzeichner oder Vermesser wird ein 2D-Grundriss pro Stück abgerechnet, mit einigen Tagen Lieferzeit und Kosten, die bei jedem Auftrag wieder anfallen. Deshalb erstellen viele Makler Grundrisse nur für hochwertige Immobilien.
Bei IACrea ist der 2D-Grundriss eine Abo-Option für 10 € netto pro Monat und iPhone, mit unbegrenzt vielen Grundrissen und ohne Credit-Verbrauch. So wird der Grundriss bei jedem Auftrag selbstverständlich, statt eine Ausgabe zu sein, über die man jedes Mal entscheidet.
Kundenbewertungen zu IACrea
Das sagen unsere Kunden nach der Nutzung von IACrea
4,6/5 bei Google· Über 10.000 Nutzer seit 2023
Vielen Dank an IA Créa, dass es möglich ist, hochwertige Bilder mit solcher Geschwindigkeit und Leichtigkeit zu erstellen! Ich empfehle es mit einer Begeisterung, die der erzielten Ergebnisse entspricht! Es ist großartig!
Florence Edouard
Mehr als nur ein Tool, eine echte Revolution. Von Anfang an wirklich beeindruckt von iacrea. Jeden Monat neue Funktionen, aufmerksam gegenüber seinen Kunden... Kurz gesagt, wirklich DIE Referenz in Bezug auf virtuelles Home Staging, und ich würde sogar sagen, in der Bildbearbeitung. Bravo
Jérémy Perez
Gute Software, kleines Problem beim Start, aber Pauline konnte es meisterhaft lösen.
Ich empfehle es zu 100%
Emmanuel SZABO
Brauche ich ein iPhone Pro mit LiDAR, um eine Wohnung zu scannen?
Ja. Der Scan nutzt den LiDAR-Sensor der iPhone-Pro-Modelle, verfügbar seit dem iPhone 12 Pro, und die IACrea-App. Kein zusätzliches Messgerät, keine Software auf dem Computer: Der Grundriss liegt danach in Ihrem IACrea-Konto, bereit zur Bearbeitung.
Wie lange dauert der Scan einer Wohnung?
Etwa 5 Minuten für eine komplette Wohnung – so lange, wie Sie durch die Räume gehen. Den 2D-Grundriss erhalten Sie direkt danach.
Zeigt der Grundriss die Wohnfläche an?
Er zeigt eine Fläche pro Raum und eine Gesamtfläche, berechnet aus dem Scan. Diese Werte sind Richtwerte: Sie helfen Käufern bei der Orientierung, ersetzen aber keine rechtlich verbindliche Wohnflächenberechnung, die ein professionelles Aufmaß erfordert.
Kann ich den Grundriss nach dem Scan bearbeiten?
Ja. Im Web-Editor verschieben Sie Wände, ergänzen Türen, Fenster, Treppen oder feste Elemente, benennen Räume um und passen Flächen von Hand an. Jede Änderung wird gespeichert, und der Grundriss bleibt jederzeit bearbeitbar.
Ersetzt der Grundriss ein professionelles Aufmaß der Wohnfläche?
Nein. Die Flächen aus dem Scan sind Richtwerte. Eine verbindliche Wohnfläche muss nach einer anerkannten Berechnungsmethode (etwa der Wohnflächenverordnung) ermittelt werden, in der Praxis durch einen Fachmann.
Funktioniert der Grundriss-Scan auch mit Android?
Derzeit nicht: Der Scan braucht den LiDAR-Sensor der iPhone-Pro-Modelle. Unter Android deckt die IACrea-App das Fotografieren und Optimieren der Fotos ab.
Kann der Grundriss das Logo meines Maklerbüros tragen?
Ja, Sie fügen Logo und Farben im Editor zum 2D-Grundriss hinzu.
Was kann ich mit dem fertigen Grundriss machen?
Ihn den Fotos der Immobilie hinzufügen, damit er mit Ihren Bildern auf die Portale geht, ihn für das Schaufenster oder das Exposé exportieren und ihn automatisch möblieren lassen, um eine Möblierung zu zeigen.
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