IACrea-FunktionScannen Sie die Immobilie mit dem iPhone, IACrea zeichnet den 2D-Grundriss, Homicrea macht daraus einen 3D-Grundriss. Sie senden einen Link oder QR-Code: Der Käufer erkundet die Immobilie erneut, richtet sie ein und testet seine Umbauideen – von zu Hause aus.
Nach der Besichtigung
Zwischen Besichtigung und Angebot hat der Käufer nur Fotos und Erinnerungen. Genau hier geraten Kaufvorhaben ins Stocken – und Ihr Nachfassen verpufft.
Nach vier oder fünf Besichtigungen in einer Woche verschwimmen die Räume: Welches Zimmer ging zum Hof?
Der Partner, der nicht dabei war, muss sich die Immobilie anhand der Inseratsfotos erklären lassen.
Passt das Sofa? Lässt sich die Küche öffnen? Ohne Antwort wird aus der Frage ein Zweifel.
Der 3D-Grundriss beantwortet diese Fragen ohne Sie: Der Käufer öffnet die Immobilie, wann er will und so oft er will.
Homicrea ist die Website von IACrea, auf der der Käufer Ihren Grundriss öffnet. Nichts zu installieren, und seine Änderungen gelten nur für seine eigene Kopie: Ihr Grundriss bleibt unverändert.
Gehen Sie bei der Besichtigung oder beim Bewertungstermin mit Ihrem iPhone einmal durch die Immobilie: Die IACrea-App zeichnet den Grundriss. Auf dem iPhone Pro erfasst der LiDAR-Scan zusätzlich die Maße, für eine Wohnung in etwa 5 Minuten.
Korrigieren Sie eine Wand, benennen Sie einen Raum um, fügen Sie im IACrea-Editor Ihr Logo hinzu. Zum Einrichten in 3D speichert die Homicrea-Werkstatt direkt in Ihrem Grundriss.
Veröffentlichen Sie den Grundriss mit einem Klick auf Homicrea: ein dauerhafter Link und dazu sein QR-Code im Infokasten des Grundrisses. Ein Link pro Version: eine Etage, die ganze Immobilie, leer oder eingerichtet.
Er öffnet den Link auf Smartphone oder Computer, wechselt vom 2D-Grundriss in die 3D-Ansicht, geht durch die Räume und testet seine Einrichtung in seiner eigenen Kopie.
Der maßstabsgetreue Grundriss mit Raumnamen und Flächen: Der Käufer findet die Aufteilung wieder, die er besichtigt hat.
Derselbe Grundriss in 3D. Der Käufer dreht das Modell, blendet Wände aus und sieht, wie das Licht durch die Fenster fällt.
Er stellt sich in einen Raum und geht von Raum zu Raum, wie bei der Besichtigung, mit einem Mini-Grundriss zur Orientierung.
Mit einem kostenlosen Konto stellt er Möbel, wechselt Böden, streicht Wände oder versetzt eine Zwischenwand. Ihre Version bleibt unverändert.
Homicrea ist die Website von IACrea für alle, die kostenlos einen 3D-Grundriss online zeichnen, erkunden und einrichten möchten.
Scannen Sie Ihre nächste Immobilie, teilen Sie ihren 3D-Grundriss und geben Sie Ihren Käufern einen guten Grund, wiederzukommen.
Ein 3D-Grundriss zeigt eine Immobilie räumlich: Wände, Türen und Fenster, die Raumaufteilung und je nach Fall die Möblierung. Der 2D-Grundriss liefert die technische Übersicht, die 3D-Ansicht lässt Käufer die Räume erleben, ohne vor Ort zu sein.
Für Makler zahlt er sich vor allem nach der Besichtigung aus, wenn der Käufer mehrere Objekte aus dem Gedächtnis vergleicht und einen Partner überzeugen muss, der nichts gesehen hat.
Normalerweise muss man die Immobilie für einen 3D-Grundriss in einer Software neu modellieren oder einen Grafiker beauftragen. Mit IACrea und Homicrea entsteht die 3D-Ansicht automatisch aus dem gescannten 2D-Grundriss: Wände, Türen und Fenster sind bereits an ihrem Platz.
Eine Änderung am 2D-Grundriss erscheint beim nächsten Speichern auch in 3D, ohne doppelte Eingabe.
Ein fotografischer virtueller Rundgang setzt Panoramaaufnahmen der echten Immobilie zusammen: Er zeigt den genauen Zustand am Tag der Aufnahme, aber man kann weder ein Möbelstück verschieben noch eine Wand entfernen.
Der 3D-Grundriss ist ein Modell, das aus dem Grundriss entsteht. Er ist weniger fotografisch, lässt sich aber bearbeiten: So kann der Käufer seine eigene Einrichtung ausprobieren.
Gutes Nachfassen bringt eine neue Information oder ein nützliches Hilfsmittel. Wenn Sie den Link zum 3D-Grundriss innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung senden, wird er zum Teil Ihrer Betreuung – statt nur einer Nachfrage, wie weit der Käufer ist.
Der Link bleibt gültig, bis Sie ihn widerrufen, und jedes Speichern des Grundrisses aktualisiert ihn. Sein QR-Code kann im Infokasten des Grundrisses stehen: auf dem Besichtigungsprotokoll, dem gedruckten Exposé oder im Schaufenster führt er direkt zur 3D-Ansicht.
Einzeln beauftragt, kostet ein 3D-Grundriss je nach Fläche, Darstellung und Möblierung einige Hundert bis über zweitausend Euro, mit mehreren Tagen Lieferzeit. Deshalb bleibt er oft Neubauprojekten und hochwertigen Immobilien vorbehalten.
Bei IACrea ist der 2D-Grundriss eine Abo-Option für 10 € netto pro Monat und iPhone, mit unbegrenzt vielen Grundrissen. Die 3D-Ansicht auf Homicrea entsteht direkt daraus und ist für den Käufer kostenlos.
Bei einem mit dem LiDAR eines iPhone Pro gescannten Grundriss werden die angezeigten Flächen, in 2D wie in 3D, aus dem Scan berechnet. Sie helfen Käufern beim Vergleichen und Vorstellen, ersetzen aber keine rechtlich verbindliche Wohnflächenberechnung. Ein auf einem anderen iPhone erstellter Grundriss zeigt keine Flächen.
Für eine verbindliche Flächenangabe beim Verkauf bleibt das Aufmaß durch einen Fachmann die Regel.
Das sagen unsere Kunden nach der Nutzung von IACrea
Vielen Dank an IA Créa, dass es möglich ist, hochwertige Bilder mit solcher Geschwindigkeit und Leichtigkeit zu erstellen! Ich empfehle es mit einer Begeisterung, die der erzielten Ergebnisse entspricht! Es ist großartig!
Florence EdouardMehr als nur ein Tool, eine echte Revolution. Von Anfang an wirklich beeindruckt von iacrea. Jeden Monat neue Funktionen, aufmerksam gegenüber seinen Kunden... Kurz gesagt, wirklich DIE Referenz in Bezug auf virtuelles Home Staging, und ich würde sogar sagen, in der Bildbearbeitung. Bravo
Jérémy PerezGute Software, kleines Problem beim Start, aber Pauline konnte es meisterhaft lösen. Ich empfehle es zu 100% Emmanuel SZABO
Nein. Der Link öffnet sich direkt im Browser, auf dem Smartphone wie am Computer: 2D-Grundriss, 3D-Ansicht und Rundgang sind ohne Konto zugänglich. Ein kostenloses Homicrea-Konto braucht der Käufer nur, wenn er den Grundriss nach seinem Geschmack einrichten möchte.
Nein. Wenn er ein Möbelstück verschiebt, eine Wand neu streicht oder eine Zwischenwand entfernt, gilt das nur für seine eigene Kopie. Der vom Maklerbüro geteilte Grundriss bleibt so, wie Sie ihn veröffentlicht haben.
Nein. Der Link bleibt gültig, bis Sie ihn in IACrea widerrufen. Jedes Mal, wenn Sie den Grundriss speichern, wird die Online-Version aktualisiert – ohne dass Sie den Link erneut senden müssen.
Nein. Jedes aktuelle iPhone erstellt den Grundriss mit der IACrea-App: Der LiDAR-Sensor der iPhone-Pro-Modelle, den es seit dem iPhone 12 Pro gibt, erfasst zusätzlich Maße und Flächen; andere Modelle zeigen Form und Proportionen, ohne Maße oder Flächen. Der Grundriss liegt danach in Ihrem IACrea-Konto, wo Sie ihn vor dem Teilen an jedem Computer anpassen. In beiden Fällen benötigen Sie die Option 2D-Grundriss.
Ja. Jeder Link enthält eine Auswahl von Grundrissen: Sie können eine einzelne Etage teilen, alle Ebenen zusammen oder mehrere Links für verschiedene Versionen derselben Immobilie erstellen.
Nein. Die Flächen werden aus dem Scan berechnet und sind Richtwerte. Sie ersetzen keine rechtlich verbindliche Wohnflächenberechnung, die ein professionelles Aufmaß erfordert.
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Drei Makler, ein Auftrag: Wie ein Grundriss, den Sie im Akquisegespräch vor dem Eigentümer erstellen, überzeugt. Zahlen, Ablauf und Grenzen im Überblick.
Leitfaden lesen →Gehen Sie mit Ihrem iPhone einmal durch die Immobilie: Die IACrea-App zeichnet den 2D-Grundriss. Auf dem iPhone Pro erfasst der LiDAR-Sensor zusätzlich die Maße und die Flächen pro Raum. Anschließend passen Sie den Grundriss in IACrea an.
EntdeckenBeim Bewertungstermin sieht der Eigentümer seine eigene Immobilie virtuell eingerichtet, im Video, mit dem vor Ort gescannten 2D-Grundriss und der 3D-Version, die seine Käufer erkunden können. Er weiß, was Sie aus seiner Immobilie machen, bevor er unterschreibt.
EntdeckenLaden Sie das Foto eines leeren, vollgestellten oder veralteten Raums hoch: Die KI richtet ihn ein, räumt ihn leer oder renoviert ihn in 30 Sekunden. 3 Credits gratis bei der Anmeldung, ohne Kreditkarte – zum Testen mit Fotos aus Ihren eigenen Inseraten.
EntdeckenIhre Interessenten besichtigen das Objekt, bevor sie sich auf den Weg machen. Zwei Formate, direkt aus dem Objekt erstellt: der 360°-Rundgang mit Ihrer Kamera oder der interaktive Grundriss mit den Fotos, die Sie schon haben. Teilen Sie einen Link, einen QR-Code oder binden Sie ihn auf Ihrer Website ein.
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