Plan 2D mieszkania w 5 minut, zeskanowany z wykorzystaniem Twojego iPhone'a

Plan 2D nieruchomości przedstawia obiekt z góry: układ pomieszczeń, ich powierzchnie, otwory oraz orientację. Dołączony do zdjęć w ogłoszeniu, pozwala nabywcy zrozumieć objętości, komunikację i ekspozycję jeszcze przed wizytą.

Służy również sprzedawcy: plan w prezentacji pokazuje, że zlecenie jest realizowane, a automatycznie zaaranżowany plan pomaga wyobrazić sobie pustą nieruchomość lub taką do remontu.

Rejestracja odbywa się za pomocą aplikacji IACrea i czujnika LiDAR w iPhone Pro, dostępnego od iPhone 12 Pro. Poruszasz się po pomieszczeniach podczas wizyty: aplikacja wykrywa ściany, drzwi i okna, a plan jest gotowy na koniec skanowania, w około 5 minut dla mieszkania.

Żaden miernik laserowy, żaden szkic do przeniesienia, żadne oprogramowanie do rysowania: Plan 2D trafia bezpośrednio do Twojej przestrzeni IACrea, z powierzchniami według pomieszczeń i kompasem.

Każde pomieszczenie otrzymuje powierzchnię obliczoną na podstawie skanu, a plan wyświetla łączną wartość. Te powierzchnie są orientacyjne: pomagają nabywcy w wyobrażeniu sobie przestrzeni i porównaniu nieruchomości, ale nie stanowią powierzchni użytkowej w rozumieniu przepisów ani powierzchni według ustawy Carrez.

Plan zawiera odpowiednią adnotację w tym zakresie. W przypadku powierzchni, która wiąże się z sprzedażą, pomiar przeprowadzony przez specjalistę pozostaje standardem.

Edytor internetowy pozwala dostosować plan po skanowaniu: przesuwać ściany, dodawać otwory, schody lub elementy stałe, zmieniać nazwy pomieszczeń, ręcznie poprawiać powierzchnię. Następnie dodajesz swoje logo i kolory.

Każda zmiana jest zapisywana, a plan pozostaje do edytowania w każdym momencie, na przykład po pracach lub aby przygotować wersję urządzoną.

Skan zastępuje pomiar laserowy, szkic wykonany ręcznie i rysunek komputerowy, czyli zasadniczą część czasu poświęconego na stworzenie planu do ogłoszenia.

Nie zastępuje certyfikowanego metrażu: diagnoza zgodna z ustawą Carrez, wykonana przez profesjonalistę w zakresie pomiaru, pozostaje niezbędna do sprzedaży lokalu w nieruchomości wspólnej.

Zamówiony u rysownika lub geodety, plan 2D jest fakturowany jednostkowo, z czasem realizacji wynoszącym kilka dni i kosztem, który powtarza się przy każdym zleceniu. To prowadzi wielu agentów do ograniczenia planu tylko do nieruchomości z wyższej półki.

W IACrea plan 2D to opcja subskrypcji za 10 € netto miesięcznie na iPhone, w nieograniczonych planach, bez zużywania kredytu. Plan staje się wtedy odruchem przy każdym zleceniu, a nie wydatkiem do rozważenia.