Funcionalidade IACreaEscaneie o imóvel com o iPhone, IACrea desenha a planta 2D, Homicrea a transforma em planta 3D. Você envia um link ou um código QR: o comprador revisita, mobília e testa suas reformas de casa.
Após a visita
Entre a visita e a oferta, o comprador tem apenas fotos e lembranças. É aí que os projetos hesitam, e o seu follow-up falha.
Após quatro ou cinco visitas na semana, os ambientes se misturam: qual quarto dava para o pátio?
É preciso apresentar o imóvel ao cônjuge que não estava presente, com fotos bem enquadradas para o anúncio.
O sofá passa? Podemos abrir a cozinha? Sem resposta, a pergunta se torna uma dúvida.
A planta 3D responde a essas perguntas sem você: o comprador reabre o imóvel quando quiser, quantas vezes quiser.
Homicrea é o site da IACrea onde o comprador abre seu plano. Nada para instalar, e suas experiências se aplicam à sua própria cópia: seu plano permanece intacto.
Durante a visita ou a reunião de avaliação, o aplicativo IACrea captura paredes e aberturas com o LiDAR do iPhone Pro. Leva cerca de 5 minutos para um apartamento.
Corrija uma parede, renomeie um cômodo, adicione seu logotipo no editor IACrea. Para mobiliar em 3D, o estúdio Homicrea salva diretamente em seu plano.
Publique o plano no Homicrea com um clique: um link permanente, e seu código QR na caixa do plano. Um link por versão: um andar, todo o imóvel, vazio ou mobiliado.
Ele abre o link em seu telefone ou computador, passa do plano 2D para o 3D, circula pelos cômodos e testa sua disposição em sua própria cópia.
O plano em escala, com cômodos nomeados e áreas exibidas: o comprador encontra a distribuição que visitou.
O mesmo plano em volume. O comprador circula ao redor, reduz as paredes, observa a luz das janelas.
Ele se posiciona em um cômodo e circula de um cômodo para outro, como durante a visita, com um mini-plano para se localizar.
Com uma conta gratuita, ele coloca seus móveis, muda os pisos, pinta as paredes ou move uma divisória. Sua versão permanece intacta.
Homicrea é o site de acesso público da IACrea para desenhar, visitar e mobiliar umplano de casa 3D online, gratuitamente.
Escaneie seu próximo imóvel, compartilhe seu plano 3D e dê aos seus compradores uma boa razão para voltar.
Um plano 3D imobiliário representa um imóvel em volume: as paredes, as aberturas, a distribuição dos cômodos e, se aplicável, o mobiliário. Enquanto o plano 2D oferece uma leitura técnica, o 3D permite que um comprador visualize os espaços sem estar presente.
Para um agente imobiliário, seu interesse se dá principalmente após a visita, quando o comprador compara vários imóveis de memória e deve convencer um parceiro que não viu nada.
Tradicionalmente, passar de um plano 2D para um plano 3D requer remodelar o imóvel em um software ou confiá-lo a um designer gráfico. Com IACrea e Homicrea, o 3D é construído automaticamente a partir do plano 2D escaneado: paredes, portas e janelas já estão no lugar.
Uma modificação feita no plano 2D aparece na 3D no próximo registro, sem duplicação de dados.
Uma visita virtual fotográfica reúne fotos panorâmicas do imóvel real: ela mostra o estado exato no dia do relatório, mas não se pode mover um móvel ou abrir uma divisória.
O plano 3D é um modelo derivado do plano. Ele é menos fotográfico, mas é manipulável: é isso que permite ao comprador testar sua própria disposição.
Um reengajamento eficaz traz uma nova informação ou um suporte útil. Enviar o link do plano 3D nas 24 horas seguintes à visita torna isso uma etapa do acompanhamento, em vez de uma simples pergunta sobre o andamento do projeto.
O link permanece válido enquanto você não o revogar, e cada registro do plano o atualiza. Seu código QR pode aparecer na seção do plano: no relatório de visita, no anúncio impresso ou na vitrine, ele leva diretamente à 3D.
Encomendado à unidade, um plano 3D custa de algumas centenas a mais de dois mil euros, dependendo da área, do renderizado e do mobiliário, com um prazo de vários dias. É por isso que geralmente é reservado para projetos novos e imóveis de alto padrão.
Na IACrea, o plano 2D é uma opção da assinatura de 10 € sem impostos por mês e por iPhone, com planos ilimitados. O 3D no Homicrea resulta diretamente disso, e é gratuito para o comprador que o consulta.
As superfícies exibidas no plano, tanto em 2D quanto em 3D, são calculadas a partir do escaneamento. Elas ajudam o comprador a comparar e se projetar, mas não substituem a área útil regulamentar nem a área pela lei Carrez.
Para a área que compromete a venda de uma unidade em condomínio, a medição por um profissional continua sendo a regra.
Veja o que dizem nossos clientes após utilizarem o IACrea
Obrigado à IA Créa por permitir criar imagens de alta qualidade a toda velocidade e com tanta facilidade! Eu recomendo com entusiasmo à altura dos resultados obtidos! Isso é ótimo!
Florence EdouardMais do que uma ferramenta, uma bela revolução. Sinceramente impressionado desde o início do iacrea. Novas funcionalidades todos os meses, ouvindo seus clientes... Enfim, realmente A referência em termos de home staging virtual, e eu diria até mesmo na edição de fotos. Bravo
Jérémy PerezBom software, pequeno problema na inicialização, mas Pauline soube resolvê-lo com mestria. Eu recomendo 100% Emmanuel SZABO
Não. O link se abre diretamente no navegador, tanto no celular quanto no computador: plano 2D, visualização 3D e visita são acessíveis sem conta. Uma conta gratuita no Homicrea é solicitada apenas para adaptar o plano ao seu gosto.
Não. Quando ele move um móvel, pinta uma parede ou abre uma divisória, suas tentativas se aplicam à sua própria cópia. O plano compartilhado pela agência permanece como você o publicou.
Não. O link permanece válido até que você o revogue a partir da IACrea. Cada vez que você salva o plano, a versão online é atualizada, sem necessidade de reenviar o link.
Sim para o escaneamento: ele se baseia no sensor LiDAR dos iPhone Pro, disponível desde o iPhone 12 Pro. O plano é então encontrado no seu espaço IACrea, onde você pode ajustá-lo a partir de qualquer computador antes de compartilhá-lo.
Sim. Cada link contém uma seleção de planos: você pode compartilhar um andar sozinho, todos os níveis juntos, ou criar vários links para várias versões do mesmo imóvel.
Não. As superfícies são calculadas a partir do escaneamento e fornecidas apenas como referência. Elas não constituem nem a área útil regulamentar nem a área pela lei Carrez, que dependem de uma medição profissional.
Eleve ao próximo nível
Trois agents, un seul mandat exclusif à décrocher : ce que change un plan 2D produit devant le vendeur, chiffres et méthode pour le rendez-vous d'estimation.
Guie-os →O sensor LiDAR do iPhone Pro detecta paredes e aberturas durante a visita. Você recebe um plano 2D com as superfícies por cômodo e a orientação, que pode ser ajustado no IACrea.
DescobrirHome staging virtual, vídeo, planta 2D e publicação nas redes: mostre ao vendedor, desde a estimativa, o que o seu imóvel se tornará em suas mãos.
DescobrirImporte a foto de um cômodo vazio, bagunçado ou ultrapassado: a IA o mobila, desocupa ou renova em 30 segundos. 3 créditos oferecidos na inscrição, sem cartão de crédito, imagens sem marca d'água utilizáveis em seus anúncios.
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