Última atualização: 09/09/2026
As presentes Condições Gerais de Utilização (CGU) têm como objetivo definir as modalidades de utilização do Site iacrea.com e das aplicações móveis IACrea (iOS e Android) (doravante « o Site »), propriedade da empresa IACrea SAS (doravante « o Vendedor »), cuja sede está localizada na 60 RUE FRANCOIS IER, 75008 PARIS, França, e de seus serviços associados. Ao acessar o Site ou utilizar seus serviços, você aceita, sem reservas, as presentes CGU. Se não aceitar estas condições, deve cessar qualquer utilização imediata.
O site iacrea.com, assim como os aplicativos móveis IACrea (iOS e Android) (doravante denominados "Serviços"), permitem ao Usuário acessar um conjunto de funcionalidades para criação e divulgação de conteúdos imobiliários com o auxílio de tecnologias de inteligência artificial. O acesso aos Serviços requer a criação de uma conta pessoal e a assinatura de uma assinatura ativa. A assinatura dá acesso a todas as funcionalidades disponíveis, incluindo, entre outras: - A edição e a melhoria de fotos com o uso da inteligência artificial; - A transformação de fotos em vídeos (animação de fotos); - A criação de montagens em vídeo; - O planejamento e a publicação de conteúdos nas redes sociais; - O acesso aos aplicativos móveis (iOS e Android) que permitem a captura de fotos e sua melhoria; - A opção paga "Planos 2D", que permite a digitalização de ambientes para obter plantas 2D (sujeito às condições técnicas e limitações descritas no artigo 8 bis, notadamente a disponibilidade exclusivamente em iPhone Pro equipados com LiDAR). Cada assinatura inclui: - Um número definido de créditos que permitem usar determinadas funcionalidades (incluindo a animação de fotos em vídeo e alguns tratamentos de IA); - Um número definido de licenças móveis que permitem o uso do aplicativo móvel e a captura de fotos sublimadas. As funcionalidades estão acessíveis apenas durante a vigência da assinatura ativa.
Ao aceitar o site, o usuário compromete-se a: - Ser maior de idade e possuir plena capacidade jurídica. - Fornecer informações exatas durante o registro e atualizá-las quando necessário. - Utilizar o site de acordo com as leis em vigor. - Não criar mais de uma conta com objetivo de fraude. - Verificar a legalidade e conformidade com os padrões das fotos enviadas e criadas, especialmente para uso comercial.
O Utilizador compromete-se a não: - Utilizar meios automatizados (robôs, scripts, etc.) para interagir com o Site. - Contornar as medidas de segurança ou aceder a dados não autorizados. - Utilizar o Site para fins ilegais, difamatórios ou fraudulentos. - Partilhar ou revender a sua subscrição sem autorização. - Reproduzir, copiar ou redistribuir o conteúdo do Site sem autorização por escrito da IACrea SAS (contact@iacrea.com). - Retocar com IA fotos que permitam identificar pessoas físicas.
O utilizador assume total responsabilidade pelas fotos enviadas e pelo conteúdo criado. Compromete-se a não violar direitos autorais, direitos de uso de imagens ou marcas registradas de terceiros. A IACrea não se responsabiliza pela utilização do conteúdo criado, mesmo em caso de distribuição comercial ou pública.
O conteúdo do site (código-fonte, textos, elementos gráficos, vídeos, marcas registradas, etc.) é propriedade exclusiva da IACrea SAS. Qualquer reprodução ou uso sem autorização por escrito é proibido. As fotos e vídeos criados pelo usuário no site pertencem exclusivamente ao usuário. O usuário garante que possui os direitos necessários sobre os arquivos que envia. A IACrea pode usar as imagens enviadas e geradas para melhorar seus próprios modelos de inteligência artificial, a menos que o usuário se oponha expressamente por escrito. O usuário compromete-se a abster-se de: - usar o conteúdo para treinar outros sistemas de inteligência artificial, - tentar acessar, copiar ou modificar os algoritmos da IACrea, - comprometer a segurança ou a integridade do sistema.
O acesso aos serviços está condicionado à subscrição de uma assinatura ativa. Durante a duração da assinatura: - O Usuário pode publicar um número ilimitado de conteúdos nas redes sociais através da plataforma, - O Usuário pode criar um número ilimitado de montagens de vídeo, - A animação de fotos em vídeo via inteligência artificial consome créditos. Licenças móveis: Cada assinatura inclui um número definido de licenças permitindo o uso da aplicação móvel IACrea. Uma licença corresponde a um usuário autorizado a capturar fotografias através da aplicação. Fotografias sublimadas: Cada assinatura inclui um número definido de fotografias que podem ser capturadas e aprimoradas através da aplicação móvel. Cada captura e tratamento correspondem a uma unidade consumida. Além das quantidades incluídas, créditos adicionais podem ser comprados. Sincronização de dados: As fotografias tiradas através da aplicação móvel são automaticamente sincronizadas com a conta do Usuário e armazenadas nos servidores da IACrea para permitir seu processamento e acesso a partir do Site. Duração de acessibilidade dos conteúdos: Os conteúdos (fotos, vídeos, projetos) estão acessíveis durante um período de 10 meses enquanto a assinatura estiver ativa. Em caso de rescisão, os conteúdos permanecem acessíveis por 1 mês, podendo ser excluídos permanentemente. Estas disposições aplicam-se também às fotografias capturadas através da aplicação móvel.
O módulo de campanhas publicitárias automatizadas permite ao Utilizador criar e difundir campanhas publicitárias na Meta (Facebook, Instagram) para promover imóveis. Os anúncios são difundidos a partir de uma página do Facebook pertencente à IACrea SAS. Este módulo disponibiliza uma ferramenta para fazer publicidade na Meta, o que pode (mas não é garantido) gerar leads de vendedores e compradores. Não é oferecida qualquer garantia de geração de leads. Ao utilizar este módulo, o Utilizador declara e garante expressamente: - Ser titular das fotografias e dos conteúdos utilizados nas campanhas publicitárias, ou dispor de todos os direitos necessários para a sua utilização neste contexto. - Dispor de um mandato válido e em vigor para o imóvel que é objeto da campanha publicitária. - Aceitar que a IACrea SAS difunda anúncios relativos ao imóvel em causa nas redes sociais, nomeadamente na Meta (Facebook, Instagram), a partir da sua própria página. - Aceitar que a IACrea SAS receba e lhe transmita os contactos das pessoas interessadas no imóvel e que tenham manifestado o seu interesse através dos anúncios, caso tais contactos sejam gerados. O Utilizador reconhece que cada campanha publicitária consome um determinado número de créditos, variável conforme os parâmetros escolhidos (orçamento, duração, segmentação, etc.). Os créditos são descontados no momento da criação da campanha. O Utilizador é o único responsável pela conformidade dos conteúdos publicitários com a legislação em vigor, nomeadamente em matéria de publicidade imobiliária, proteção de dados pessoais e respeito pelos direitos de terceiros. A IACrea não poderá ser responsabilizada pelas consequências relacionadas com a utilização dos contactos transmitidos ou com a difusão dos anúncios.
O aplicativo móvel IACrea permite a captura de fotografias por meio de um dispositivo móvel, bem como seu aprimoramento com o auxílio de tecnologias de inteligência artificial. O Usuário reconhece que: - as imagens geradas podem diferir da realidade (luminosidade, cores, proporções, elementos visuais), - essas modificações têm por objetivo melhorar a apresentação visual, sem garantir uma representação fiel do imóvel, - cabe ao Usuário verificar se as imagens utilizadas em um contexto comercial não são enganosas nem de natureza a induzir em erro. O Usuário é o único responsável pelo uso das imagens no âmbito da comercialização de um imóvel, em especial no que diz respeito às obrigações legais relativas à publicidade não enganosa.
A opção paga "Planos 2D" pode ser adquirida como complemento da assinatura. Ela permite ao Usuário escanear ambientes através do aplicativo móvel IACrea para obter planos 2D. **Condições técnicas de acesso:** A funcionalidade de criação de plano por escaneamento está disponível apenas em iPhones Pro equipados com a tecnologia LiDAR. Ela não está disponível no aplicativo Android nem em outros dispositivos iOS que não possuam LiDAR. O Usuário reconhece que a falta de um dispositivo compatível pode impedir o uso dessa funcionalidade. **Natureza do serviço:** O serviço "Planos 2D" constitui uma ajuda para a criação rápida de planos. Ele não substitui uma medição profissional, um levantamento certificado nem um documento com valor regulamentar ou que possa ser oposto. **Ausência de garantia de exatidão:** IACrea não garante a exatidão, precisão, completude nem conformidade dos planos obtidos por escaneamento (superfícies, dimensões, proporções, disposição dos ambientes ou qualquer outro elemento). O Usuário permanece como único responsável pela verificação e utilização dos planos gerados, especialmente em um contexto comercial, publicitário ou contratual. **Limitação de responsabilidade:** IACrea não pode ser responsabilizada por imprecisões, erros, omissões ou aproximações presentes em um plano resultante do escaneamento, nem por quaisquer consequências diretas ou indiretas que possam advir disso. **Modificação a partir do Site:** O Usuário pode, a partir do Site (interface web), modificar as informações do plano (incluindo superfícies, rótulos ou elementos exibidos) para adaptá-las às suas necessidades. Cabe a ele verificar o resultado final antes de qualquer divulgação ou uso.
Um teste gratuito pode ser oferecido a todo novo usuário com um endereço profissional válido. A IACrea se reserva o direito de recusar esse teste em caso de endereço de email temporário, uso múltiplo ou comportamento suspeito.
Utilização de fotografias e inteligência artificial: O aplicativo móvel IACrea permite a captura de fotografias, bem como sua melhoria automática por meio de tecnologias de inteligência artificial, incluindo, entre outras, tratamentos do tipo HDR. O Usuário reconhece que: - As imagens geradas podem diferir da realidade (luminosidade, cores, contraste, resultado geral), - Essas melhorias têm como objetivo valorizar visualmente os imóveis sem garantir uma representação perfeitamente fiel, - Cabe a ele verificar se as imagens utilizadas em um contexto comercial não são enganosas ou suscetíveis de induzir em erro. O Usuário é o único responsável pela utilização das imagens, especialmente no contexto da promoção ou venda de imóveis, e pelo cumprimento da legislação aplicável em matéria de publicidade.
Os serviços da IACrea baseiam-se em modelos de inteligência artificial. Os resultados gerados podem variar e não são garantidos. O Usuário reconhece que as renderizações podem diferir de suas expectativas e que nenhuma garantia de resultado é oferecida. Nenhum reembolso é concedido para resultados considerados insatisfatórios.
A IACrea reserva-se o direito de modificar os presentes CGU a qualquer momento. As modificações entrarão em vigor assim que forem publicadas no Site. O uso contínuo do Site após a publicação dos novos CGU constitui aceitação dessas modificações.
A IACrea se esforça para garantir a disponibilidade e a confiabilidade do Site, mas não pode garantir a ausência total de erros, interrupções ou falhas. Em nenhum caso, a IACrea poderá ser responsabilizada por danos diretos ou indiretos resultantes do uso do Site ou dos conteúdos gerados, incluindo em casos de perda de dados, lucros ou exploração.
Os dados pessoais coletados são tratados de acordo com a Política de Privacidade do Site. Eles são utilizados apenas para a gestão da conta, faturamento e melhoria do serviço. O Usuário tem o direito de acessar, retificar e excluir seus dados. As fotografias tiradas por meio do aplicativo móvel podem ser sincronizadas automaticamente com os servidores da IACrea para permitir seu processamento e armazenamento.
As presentes CGU são regidas pelo direito francês. Qualquer litígio será submetido aos tribunais competentes da jurisdição da sede social da IACrea SAS, salvo disposição legal imperativa contrária. De acordo com os artigos L.611-1 e seguintes do Código do Consumidor, todo Usuário que tenha a qualidade de consumidor pode recorrer gratuitamente ao mediador de consumo designado pela IACrea SAS: o Centro de Mediação de Consumo de Conciliadores de Justiça (CM2C), após uma reclamação escrita prévia junto à IACrea SAS (contact@iacrea.com) que não tenha sido atendida. Sindiçação: https://www.cm2c.net/ — CM2C, 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris — declarer-un-litige@cm2c.net.
Algumas funcionalidades do IACrea permitem que você publique e gerencie conteúdo no YouTube por meio dos serviços de API do YouTube ("Serviços de API do YouTube"). Ao conectar sua conta do YouTube e utilizar essas funcionalidades, você reconhece e concorda em estar sujeito aos Termos de serviço do YouTube (https://www.youtube.com/t/terms). Convidamos você a consultá-los cuidadosamente. O uso dos dados obtidos via YouTube também é regido pela Política de privacidade do Google (https://policies.google.com/privacy).
Para qualquer dúvida relacionada aos presentes CGU ou ao uso do Site, entre em contato com: IACrea SAS, 60 RUE FRANCOIS IER, 75008 PARIS, França — Email: contact@iacrea.com