Última atualização: 20/10/2025
As presentes Condições Gerais de Utilização (CGU) têm por objetivo definir as modalidades de utilização do site iacrea.com e do aplicativo móvel IACrea (iOS) (doravante, o “Site”), propriedade da sociedade IACrea SAS (doravante, o “Vendedor”), cuja sede social está situada em 60 RUE FRANCOIS IER, 75008 PARIS, França, e de seus serviços associados. Ao acessar o Site ou utilizar seus serviços, você aceita, sem reservas, as presentes CGU. Se você não aceitar estas condições, deve cessar imediatamente toda e qualquer utilização.
O site iacrea.com e o aplicativo móvel IACrea (doravante denominados "Serviços") permitem ao Usuário acessar um conjunto de funcionalidades para criação e divulgação de conteúdos imobiliários com o uso de tecnologias de inteligência artificial. O acesso aos Serviços requer a criação de uma conta pessoal e a assinatura de uma assinatura ativa. A assinatura dá acesso a todas as funcionalidades disponíveis, incluindo, entre outras: - Edição e aprimoramento de fotos com o uso de inteligência artificial; - Transformação de fotos em vídeos (animação de fotos); - Criação de montagens em vídeo; - Planejamento e publicação de conteúdos nas redes sociais; - Acesso ao aplicativo móvel que permite a captura de fotos e seu aprimoramento. Cada assinatura inclui: - Um número definido de créditos para utilizar certas funcionalidades (notadamente a animação de fotos em vídeo e certos tratamentos de IA); - Um número definido de licenças móveis que permitem o uso do aplicativo móvel e a captura de fotos sublimadas. As funcionalidades estão acessíveis apenas durante a duração da assinatura ativa.
Ao aceitar o site, o usuário compromete-se a: - Ser maior de idade e possuir plena capacidade jurídica. - Fornecer informações exatas durante o registro e atualizá-las quando necessário. - Utilizar o site de acordo com as leis em vigor. - Não criar mais de uma conta com objetivo de fraude. - Verificar a legalidade e conformidade com os padrões das fotos enviadas e criadas, especialmente para uso comercial.
O Utilizador compromete-se a não: - Utilizar meios automatizados (robôs, scripts, etc.) para interagir com o Site. - Contornar as medidas de segurança ou aceder a dados não autorizados. - Utilizar o Site para fins ilegais, difamatórios ou fraudulentos. - Partilhar ou revender a sua subscrição sem autorização. - Reproduzir, copiar ou redistribuir o conteúdo do Site sem autorização por escrito da IACrea SAS (contact@iacrea.com). - Retocar com IA fotos que permitam identificar pessoas físicas.
O utilizador assume total responsabilidade pelas fotos enviadas e pelo conteúdo criado. Compromete-se a não violar direitos autorais, direitos de uso de imagens ou marcas registradas de terceiros. A IACrea não se responsabiliza pela utilização do conteúdo criado, mesmo em caso de distribuição comercial ou pública.
O conteúdo do site (código-fonte, textos, elementos gráficos, vídeos, marcas registradas, etc.) é propriedade exclusiva da IACrea SAS. Qualquer reprodução ou uso sem autorização por escrito é proibido. As fotos e vídeos criados pelo usuário no site pertencem exclusivamente ao usuário. O usuário garante que possui os direitos necessários sobre os arquivos que envia. A IACrea pode usar as imagens enviadas e geradas para melhorar seus próprios modelos de inteligência artificial, a menos que o usuário se oponha expressamente por escrito. O usuário compromete-se a abster-se de: - usar o conteúdo para treinar outros sistemas de inteligência artificial, - tentar acessar, copiar ou modificar os algoritmos da IACrea, - comprometer a segurança ou a integridade do sistema.
O acesso aos serviços está condicionado à subscrição de uma assinatura ativa. Durante a duração da assinatura: - O Usuário pode publicar um número ilimitado de conteúdos nas redes sociais através da plataforma, - O Usuário pode criar um número ilimitado de montagens de vídeo, - A animação de fotos em vídeo via inteligência artificial consome créditos. Licenças móveis: Cada assinatura inclui um número definido de licenças permitindo o uso da aplicação móvel IACrea. Uma licença corresponde a um usuário autorizado a capturar fotografias através da aplicação. Fotografias sublimadas: Cada assinatura inclui um número definido de fotografias que podem ser capturadas e aprimoradas através da aplicação móvel. Cada captura e tratamento correspondem a uma unidade consumida. Além das quantidades incluídas, créditos adicionais podem ser comprados. Sincronização de dados: As fotografias tiradas através da aplicação móvel são automaticamente sincronizadas com a conta do Usuário e armazenadas nos servidores da IACrea para permitir seu processamento e acesso a partir do Site. Duração de acessibilidade dos conteúdos: Os conteúdos (fotos, vídeos, projetos) estão acessíveis durante um período de 10 meses enquanto a assinatura estiver ativa. Em caso de rescisão, os conteúdos permanecem acessíveis por 1 mês, podendo ser excluídos permanentemente. Estas disposições aplicam-se também às fotografias capturadas através da aplicação móvel.
O módulo de campanhas publicitárias automatizadas permite ao Utilizador criar e difundir campanhas publicitárias na Meta (Facebook, Instagram) para promover imóveis. Os anúncios são difundidos a partir de uma página do Facebook pertencente à IACrea SAS. Este módulo disponibiliza uma ferramenta para fazer publicidade na Meta, o que pode (mas não é garantido) gerar leads de vendedores e compradores. Não é oferecida qualquer garantia de geração de leads. Ao utilizar este módulo, o Utilizador declara e garante expressamente: - Ser titular das fotografias e dos conteúdos utilizados nas campanhas publicitárias, ou dispor de todos os direitos necessários para a sua utilização neste contexto. - Dispor de um mandato válido e em vigor para o imóvel que é objeto da campanha publicitária. - Aceitar que a IACrea SAS difunda anúncios relativos ao imóvel em causa nas redes sociais, nomeadamente na Meta (Facebook, Instagram), a partir da sua própria página. - Aceitar que a IACrea SAS receba e lhe transmita os contactos das pessoas interessadas no imóvel e que tenham manifestado o seu interesse através dos anúncios, caso tais contactos sejam gerados. O Utilizador reconhece que cada campanha publicitária consome um determinado número de créditos, variável conforme os parâmetros escolhidos (orçamento, duração, segmentação, etc.). Os créditos são descontados no momento da criação da campanha. O Utilizador é o único responsável pela conformidade dos conteúdos publicitários com a legislação em vigor, nomeadamente em matéria de publicidade imobiliária, proteção de dados pessoais e respeito pelos direitos de terceiros. A IACrea não poderá ser responsabilizada pelas consequências relacionadas com a utilização dos contactos transmitidos ou com a difusão dos anúncios.
O aplicativo móvel IACrea permite a captura de fotografias por meio de um dispositivo móvel, bem como seu aprimoramento com o auxílio de tecnologias de inteligência artificial. O Usuário reconhece que: - as imagens geradas podem diferir da realidade (luminosidade, cores, proporções, elementos visuais), - essas modificações têm por objetivo melhorar a apresentação visual, sem garantir uma representação fiel do imóvel, - cabe ao Usuário verificar se as imagens utilizadas em um contexto comercial não são enganosas nem de natureza a induzir em erro. O Usuário é o único responsável pelo uso das imagens no âmbito da comercialização de um imóvel, em especial no que diz respeito às obrigações legais relativas à publicidade não enganosa.
Um teste gratuito pode ser oferecido a qualquer novo utilizador que tenha um endereço de email profissional válido. A IACrea reserva-se o direito de recusar este teste em caso de endereço de email temporário, utilização múltipla ou comportamento suspeito.
Utilização de fotografias e inteligência artificial: A aplicação móvel IACrea permite a captura de fotografias, bem como a sua melhoria automática através de tecnologias de inteligência artificial, incluindo, nomeadamente, tratamentos do tipo HDR. O Utilizador reconhece que: - As imagens geradas podem diferir da realidade (luminosidade, cores, contraste, aspeto geral), - Estas melhorias têm como objetivo valorizar visualmente os imóveis, sem garantir uma representação perfeitamente fiel, - Cabe ao Utilizador verificar que as imagens utilizadas em contexto comercial não são enganosas nem suscetíveis de induzir em erro. O Utilizador é o único responsável pela utilização das imagens, nomeadamente no âmbito da promoção ou da venda de imóveis, e pelo cumprimento da regulamentação aplicável em matéria de publicidade.
Os serviços da IACrea baseiam-se em modelos de inteligência artificial. Os resultados gerados podem variar e não são garantidos. O Utilizador reconhece que as renderizações podem divergir das suas expectativas e que não é oferecida qualquer garantia de resultado. Não são concedidos reembolsos por resultados considerados insatisfatórios.
A IACrea reserva-se o direito de modificar as presentes Condições Gerais de Utilização a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor assim que forem publicadas no Site. O uso contínuo do Site após a publicação das novas Condições Gerais de Utilização implica a aceitação dessas alterações.
A IACrea esforça-se por assegurar a disponibilidade e a fiabilidade do Site, mas não pode garantir a ausência total de erros, interrupções ou falhas. Em caso algum a IACrea poderá ser responsabilizada por danos diretos ou indiretos decorrentes da utilização do Site ou dos conteúdos gerados, incluindo perda de dados, lucros cessantes ou interrupção de atividade.
Os dados pessoais recolhidos são tratados em conformidade com a Política de Privacidade do Site. São utilizados exclusivamente para a gestão da conta, a faturação e a melhoria do serviço. O Utilizador dispõe do direito de acesso, retificação e eliminação dos seus dados. As fotografias tiradas através da aplicação móvel podem ser automaticamente sincronizadas com os servidores da IACrea, para permitir o seu tratamento e armazenamento.
Os presentes Termos de Utilização regem-se pelo direito francês. Quaisquer litígios serão submetidos aos tribunais competentes do local onde a IACrea SAS tem a sua sede estatutária, salvo disposição legal imperativa em contrário.
Para quaisquer questões relativas a estes termos de utilização ou à utilização do serviço, contacte-nos: IACrea SAS, 60 RUE FRANCOIS IER, 75008 Paris, França — e-mail: contact@iacrea.com
Algumas funcionalidades da IACrea permitem-lhe publicar e gerir conteúdos no YouTube através dos serviços de API do YouTube («YouTube API Services»). Ao ligar a sua conta do YouTube e utilizar estas funcionalidades, reconhece e aceita ficar vinculado aos Termos de Serviço do YouTube (https://www.youtube.com/t/terms). Recomendamos que os leia atentamente. A utilização dos dados obtidos através do YouTube rege-se igualmente pela Política de Privacidade da Google (https://policies.google.com/privacy).