Fonctionnalité IACreaScannez le bien avec l'iPhone, IACrea dessine le plan 2D, Homicrea le transforme en plan 3D. Vous envoyez un lien ou un QR code : l'acheteur revisite, meuble et teste ses travaux depuis chez lui.
Après la visite
Entre la visite et l'offre, l'acheteur n'a que des photos et des souvenirs. C'est là que les projets hésitent, et que votre relance tombe à plat.
Après quatre ou cinq visites dans la semaine, les pièces se mélangent : quelle chambre donnait sur la cour ?
Il faut raconter le bien au conjoint qui n'était pas là, avec des photos cadrées pour l'annonce.
Le canapé passe-t-il ? Peut-on ouvrir la cuisine ? Sans réponse, la question devient un doute.
Le plan 3D répond à ces questions sans vous : l'acheteur rouvre le bien quand il veut, autant de fois qu'il veut.
Homicrea est le site d'IACrea où l'acheteur ouvre votre plan. Rien à installer, et ses essais s'appliquent à sa propre copie : votre plan reste intact.
Pendant la visite ou le rendez-vous d'estimation, l'application IACrea relève murs et ouvertures avec le LiDAR de l'iPhone Pro. Comptez environ 5 minutes pour un appartement.
Corrigez un mur, renommez une pièce, ajoutez votre logo dans l'éditeur IACrea. Pour le meubler en 3D, l'atelier Homicrea enregistre directement dans votre plan.
Publiez le plan sur Homicrea en un clic : un lien permanent, et son QR code dans l'encart du plan. Un lien par version : un étage, tout le bien, vide ou meublé.
Il ouvre le lien sur son téléphone ou son ordinateur, passe du plan 2D à la 3D, se promène dans les pièces et teste son aménagement sur sa propre copie.
Le plan à l'échelle, pièces nommées et surfaces affichées : l'acheteur retrouve la distribution qu'il a visitée.
Le même plan en volume. L'acheteur tourne autour, baisse les murs, regarde la lumière des fenêtres.
Il se place dans une pièce et circule d'une pièce à l'autre, comme pendant la visite, avec un mini-plan pour se repérer.
Avec un compte gratuit, il place ses meubles, change les sols, repeint les murs ou déplace une cloison. Votre version reste intacte.
Homicrea est le site grand public d'IACrea pour dessiner, visiter et aménager un plan maison 3D en ligne, gratuitement.
Scannez votre prochain bien, partagez son plan 3D et donnez à vos acheteurs une bonne raison d'y revenir.
Un plan 3D immobilier représente un bien en volume : les murs, les ouvertures, la distribution des pièces et, selon le cas, le mobilier. Là où le plan 2D donne la lecture technique, la 3D permet à un acheteur de se représenter les espaces sans être sur place.
Pour un agent immobilier, son intérêt se joue surtout après la visite, quand l'acheteur compare plusieurs biens de mémoire et doit convaincre un conjoint qui n'a rien vu.
Classiquement, passer d'un plan 2D à un plan 3D demande de remodéliser le bien dans un logiciel ou de le confier à un graphiste. Avec IACrea et Homicrea, la 3D est construite automatiquement à partir du plan 2D scanné : murs, portes et fenêtres sont déjà en place.
Une modification faite sur le plan 2D se retrouve donc dans la 3D au prochain enregistrement, sans double saisie.
Une visite virtuelle photographique assemble des prises de vue panoramiques du bien réel : elle montre l'état exact au jour du reportage, mais on ne peut ni déplacer un meuble ni ouvrir une cloison.
Le plan 3D est une maquette issue du plan. Il est moins photographique, mais il se manipule : c'est ce qui permet à l'acheteur de tester son propre aménagement.
Une relance efficace apporte une information nouvelle ou un support utile. Envoyer le lien du plan 3D dans les 24 heures qui suivent la visite en fait une étape du suivi plutôt qu'une simple question sur l'avancement du projet.
Le lien reste valable tant que vous ne le révoquez pas, et chaque enregistrement du plan le met à jour. Son QR code peut figurer dans l'encart du plan : sur le compte rendu de visite, l'annonce imprimée ou la vitrine, il mène directement à la 3D.
Commandé à l'unité, un plan 3D se facture de quelques centaines à plus de deux mille euros selon la surface, le rendu et le mobilier, avec un délai de plusieurs jours. C'est pourquoi il reste souvent réservé aux programmes neufs et aux biens haut de gamme.
Chez IACrea, le plan 2D est une option de l'abonnement à 10 € HT par mois et par iPhone, en plans illimités. La 3D sur Homicrea en découle directement, et elle est gratuite pour l'acheteur qui la consulte.
Les surfaces affichées sur le plan, en 2D comme en 3D, sont calculées à partir du scan. Elles aident l'acheteur à comparer et à se projeter, mais elles ne remplacent ni la surface habitable réglementaire ni la superficie loi Carrez.
Pour la superficie qui engage la vente d'un lot en copropriété, le mesurage par un professionnel reste la règle.
Voici ce que disent nos clients après avoir utilisé IACrea
Merci à IA Créa de permettre de créer des images de grandes qualités à toute vitesse et avec une si grande facilité ! Je recommande avec un enthousiasme à la hauteur des résultats obtenus! C est génial !
Florence EdouardPlus qu'un outil, une belle révolution. Franchement impressionné depuis le début de iacrea. De nouvelles fonctionnalités tous les mois, à l'écoute de ses clients... Bref, vraiment LA référence en termes de home staging virtuel, et je dirais même dans la retouche de photo. Bravo
Jérémy PerezBon logiciel, petit problème au démarrage mais Pauline a su le régler de main de maître. Je recommande à 100% Emmanuel SZABO
Non. Le lien s'ouvre directement dans le navigateur, sur mobile comme sur ordinateur : plan 2D, vue 3D et visite sont accessibles sans compte. Un compte Homicrea gratuit n'est demandé que pour aménager le plan à son goût.
Non. Quand il déplace un meuble, repeint un mur ou ouvre une cloison, ses essais s'appliquent à sa propre copie. Le plan partagé par l'agence reste tel que vous l'avez publié.
Non. Le lien reste valable jusqu'à ce que vous le révoquiez depuis IACrea. Chaque fois que vous enregistrez le plan, la version en ligne est mise à jour, sans avoir à renvoyer le lien.
Oui pour le scan : il s'appuie sur le capteur LiDAR des iPhone Pro, présent depuis l'iPhone 12 Pro. Le plan se retrouve ensuite dans votre espace IACrea, où vous l'ajustez depuis n'importe quel ordinateur avant de le partager.
Oui. Chaque lien porte une sélection de plans : vous pouvez partager un étage seul, tous les niveaux ensemble, ou créer plusieurs liens pour plusieurs versions du même bien.
Non. Les surfaces sont calculées à partir du scan et données à titre indicatif. Elles ne constituent ni la surface habitable réglementaire ni la superficie loi Carrez, qui relèvent d'un mesurage professionnel.
Pour aller plus loin
Trois agents, un seul mandat exclusif à décrocher : ce que change un plan 2D produit devant le vendeur, chiffres et méthode pour le rendez-vous d'estimation.
Lire le guide →Le capteur LiDAR de l'iPhone Pro relève murs et ouvertures pendant la visite. Vous obtenez un plan 2D avec les surfaces par pièce et l'orientation, à ajuster dans IACrea.
DécouvrirHome staging virtuel, vidéo, plan 2D et publication sur les réseaux : montrez au vendeur, dès l'estimation, ce que son bien deviendra entre vos mains.
DécouvrirImportez la photo d'une pièce vide, encombrée ou datée : l'IA la meuble, la vide ou la rénove en 30 secondes. 3 crédits offerts à l'inscription, sans carte bancaire, images sans filigrane utilisables dans vos annonces.
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