Fonctionnalité IACreaLe capteur LiDAR de l'iPhone Pro relève murs et ouvertures pendant la visite. Vous obtenez un plan 2D avec les surfaces par pièce et l'orientation, à ajuster dans IACrea.
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Vous êtes-vous déjà dit :
Ou encore...
Ce bien ne vaut pas le prix d'un plan chez un dessinateur
Reporter un croquis et des mesures au mètre laser sur ordinateur, c'est fastidieux
J'aimerais ajouter un plan à mes annonces, mais je ne sais pas comment faire
Oui ? IACrea devrait vous aider !
Avec IACrea, vous obtenez
Un plan 2D immobilier représente un bien vu du dessus : la distribution des pièces, leurs surfaces, les ouvertures et l'orientation. Joint aux photos d'une annonce, il permet à l'acquéreur de comprendre les volumes, la circulation et l'exposition avant même la visite.
Il sert aussi le vendeur : un plan dans le book de présentation montre que le mandat est travaillé, et un plan aménagé automatiquement aide à se projeter dans un bien vide ou à rénover.
Le relevé se fait avec l'application IACrea et le capteur LiDAR des iPhone Pro, présent depuis l'iPhone 12 Pro. Vous parcourez les pièces pendant la visite : l'application détecte les murs, les portes et les fenêtres, et le plan est prêt à la fin du scan, en 5 minutes environ pour un appartement.
Aucun mètre laser, aucun croquis à reporter, aucun logiciel de dessin : le plan 2D arrive directement dans votre espace IACrea, avec les surfaces par pièce et la boussole.
Chaque pièce reçoit une surface calculée à partir du scan, et le plan affiche un total. Ces surfaces sont indicatives : elles aident l'acquéreur à se projeter et à comparer des biens, mais ne constituent ni la surface habitable au sens réglementaire, ni la superficie loi Carrez.
Le plan porte d'ailleurs une mention en ce sens. Pour la superficie qui engage la vente, un mesurage par un professionnel reste la règle.
L'éditeur web permet d'ajuster le plan après le scan : déplacer un mur, ajouter une ouverture, un escalier ou un élément fixe, renommer une pièce, corriger une surface à la main. Vous ajoutez ensuite votre logo et vos couleurs.
Chaque modification est enregistrée et le plan reste modifiable à tout moment, par exemple après des travaux ou pour préparer une version aménagée.
Le scan remplace le relevé au mètre laser, le croquis à main levée et le redessin sur ordinateur, c'est-à-dire l'essentiel du temps passé à produire un plan pour une annonce.
Il ne remplace pas le métré certifié : le diagnostic loi Carrez, réalisé par un professionnel du mesurage, reste nécessaire pour la vente d'un lot en copropriété.
Commandé à un dessinateur ou à un géomètre, un plan 2D se facture à l'unité, avec un délai de quelques jours et un coût qui se répète à chaque mandat. C'est ce qui conduit beaucoup d'agents à réserver le plan aux biens haut de gamme.
Chez IACrea, le plan 2D est une option de l'abonnement à 10 € HT par mois et par iPhone, en plans illimités, sans consommer de crédit. Le plan devient alors un réflexe sur chaque mandat plutôt qu'une dépense à arbitrer.
Voici ce que disent nos clients après avoir utilisé IACrea
Merci à IA Créa de permettre de créer des images de grandes qualités à toute vitesse et avec une si grande facilité ! Je recommande avec un enthousiasme à la hauteur des résultats obtenus! C est génial !
Florence EdouardPlus qu'un outil, une belle révolution. Franchement impressionné depuis le début de iacrea. De nouvelles fonctionnalités tous les mois, à l'écoute de ses clients... Bref, vraiment LA référence en termes de home staging virtuel, et je dirais même dans la retouche de photo. Bravo
Jérémy PerezBon logiciel, petit problème au démarrage mais Pauline a su le régler de main de maître. Je recommande à 100% Emmanuel SZABO
Oui. Le scan s'appuie sur le capteur LiDAR des iPhone Pro, disponible depuis l'iPhone 12 Pro, et sur l'application IACrea. Aucun matériel de mesure supplémentaire, aucun logiciel à installer sur ordinateur : le plan se retrouve ensuite dans votre espace IACrea, prêt à être modifié.
Environ 5 minutes pour un appartement complet, le temps d'en parcourir les pièces. Vous obtenez le plan 2D immédiatement après.
Il donne une surface par pièce et un total, calculés à partir du scan. Ces surfaces sont indicatives : elles aident l'acquéreur à se projeter, mais ne constituent ni la surface habitable réglementaire ni la superficie loi Carrez, qui relèvent d'un mesurage professionnel.
Oui. L'éditeur web permet de déplacer un mur, d'ajouter une ouverture, un escalier ou un élément fixe, de renommer une pièce et d'ajuster une surface à la main. Chaque modification est enregistrée et le plan reste modifiable à tout moment.
Non. Les surfaces issues du scan sont indicatives. La superficie privative qui engage la vente doit être établie selon la méthode de calcul de la loi Carrez, en pratique par un professionnel du mesurage.
Pas pour le moment : le relevé nécessite le capteur LiDAR des iPhone Pro. Sur Android, l'application IACrea couvre la capture et la sublimation des photos.
Oui, vous ajoutez votre logo et vos couleurs au plan 2D depuis l'éditeur.
L'ajouter aux photos du bien pour qu'il parte sur les portails avec vos visuels, l'exporter pour la vitrine ou le dossier vendeur, et l'aménager automatiquement pour montrer une implantation de mobilier.
Pour aller plus loin
Tutoriel pas à pas : scannez chaque pièce avec un iPhone Pro, puis ajustez murs, portes et cotes sur le site pour un plan 2D prêt pour l'annonce.
Lire le guide →Scannez le bien avec l'iPhone, IACrea dessine le plan 2D, Homicrea le transforme en plan 3D. Vous envoyez un lien ou un QR code : l'acheteur revisite, meuble et teste ses travaux depuis chez lui.
DécouvrirImportez la photo d'une pièce vide, encombrée ou datée : l'IA la meuble, la vide ou la rénove en 30 secondes. 3 crédits offerts à l'inscription, sans carte bancaire, images sans filigrane utilisables dans vos annonces.
DécouvrirCiel bleu, pièce vidée ou meublée, effet HDR : retouchez les photos de vos biens depuis votre navigateur, sans installation ni compétence en retouche. 3 crédits offerts, sans carte bancaire.
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