Tienes una foto bonita de la propiedad, pero pasa por el feed de Instagram como las 200 anteriores. Un video, en el mismo lugar, captura la atención tres veces más tiempo — y aún así, menos de uno de cada seis agentes publica uno, convencido de que hace falta una cámara, un editor y medio día.
Este tutorial desmonta esa idea. Siguiendo los pasos a continuación, vas a crear un video de inmueble a partir de una simple foto, con IACrea, en menos de 5 minutos — sin equipo, sin habilidades técnicas, sin presupuesto para video.
Lo que aprenderás en este tutorial:
- Cómo preparar la foto para obtener el mejor video con IA
- Los 5 pasos exactos para generar un video en IACrea
- Qué tipo de movimiento de cámara escoger según la habitación
- Cómo exportar y compartir tu video en portales y redes sociales
- Errores de principiantes que debes evitar para un resultado creíble
Lo que necesitas antes de empezar
Buenas noticias: la lista es corta. Para crear un video de inmueble con IACrea, solo necesitas:
- Una cuenta en IACrea (la prueba gratis es suficiente para tus primeros videos)
- Una foto de la propiedad correctamente expuesta, con resolución mínima de 1.200 × 900 px
- 5 minutos de tu tiempo
Sin programas que instalar, sin una tarjeta gráfica potente: todo se realiza desde el navegador. La generación se procesa en el servidor mediante los modelos de video IA inmobiliaria de IACrea.
La foto ideal para un video con IA
La calidad del video depende directamente de la foto inicial — la IA anima lo que le entregas, no corrige errores en la captura. Prioriza:
- Una foto nítida y bien iluminada, preferentemente con luz natural
- Un encuadre amplio que permita profundidad (un movimiento de cámara necesita espacio para respirar)
- Una habitación ordenada o ya decorada — si está vacía o desordenada, primero piensa en un home staging virtual
Si tus fotos fueron tomadas con teléfono móvil, no hay problema: la aplicación de fotos inmobiliarias de IACrea captura imágenes en HDR que son perfectas para convertir en video.
El punto de partida: una foto nítida y luminosa siempre dará mejor video con IA
Tutorial: crea un video inmobiliario en 5 pasos
Este es el proceso completo, desde la importación hasta el video final. Toma entre 2 y 5 minutos dependiendo del resultado que busques.
Paso 1: Importa tu foto
Inicia sesión en IACrea, abre la herramienta Video inmobiliario y arrastra y suelta tu foto en el área de importación. El archivo se analiza en segundos: la IA detecta la geometría de la habitación, las aberturas y las fuentes de luz. Esta lectura de la profundidad será clave para que el movimiento de cámara sea creíble.
Paso 2: Elige el movimiento de cámara
Es la fase que define el ambiente de tu video. IACrea ofrece varios movimientos: travelling hacia adelante (ingresa a la habitación), panorámica (barra horizontal), zoom suave (destacar un detalle) o sobrevuelo para exteriores. La tabla más abajo te ayuda a decidir según la habitación.
Paso 3: Lanza la generación con IA
Haz clic en Generar. El algoritmo produce un plan animado de 5 a 15 segundos, respetando perspectivas y la luz de la foto original. El proceso suele tomar menos de 2 minutos.
Resultado de un travelling en una sala, generado a partir de una sola foto (ejemplo IACrea)
Paso 4: Previsualiza y ajusta
Visualiza el resultado. Si el movimiento es muy rápido, demasiado lento o prefieres otro ángulo, relanza con otra opción con un clic. Las modificaciones son ilimitadas e instantáneas — a diferencia de un video convencional, que cobraría por cada corrección.
Paso 5: Exporta y comparte
Una vez satisfecho, exporta en alta resolución (formato horizontal para portales, vertical para Reels y stories). Tu archivo .mp4 está listo para publicar. Puedes ver más resultados en nuestra página de ejemplos.
Qué movimiento de cámara para qué habitación
No todos los movimientos son adecuados para todas las habitaciones. Aquí tienes una referencia rápida, basada en lo que funciona mejor en las publicaciones de agentes con IACrea:
| Habitación / espacio | Movimiento recomendado | Efecto buscado |
|---|---|---|
| Salón / estancia | Travelling hacia adelante | Invitar al comprador a entrar |
| Cocina | Panorámica suave | Mostrar todo el diseño |
| Dormitorio | Zoom suave | Crear un ambiente acogedor |
| Exterior / jardín | Sobrevuelo o travelling lateral | Dar sensación de amplitud |
| Piscina / lujo | Travelling amplio | Despertar el sueño |
Un travelling exterior aporta amplitud a fachada o jardín de inmediato
La regla de oro: un movimiento por foto. Multiplicar efectos en un solo plan produce resultados poco naturales. Es mejor enlazar varios planos simples en postproducción que un solo plano sobrecargado.
Cómo compartir tu video inmobiliario
Una video solo funciona si la ven. Una vez exportado, distribúyelo en tres canales:
- Portales de anuncios (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici): incluye la versión horizontal junto con las fotos. Según [Homes.com], los anuncios con video generan hasta un 403% más llamadas.
- Redes sociales: exporta en vertical (9:16) para Reels en Instagram, TikTok y stories en Facebook. Ahí el video con IA consigue mayor viralidad.
- Campañas de email y SMS: una miniatura con video en una newsletter aumenta significativamente el clic.
¿Necesitas un último ajuste antes de publicar — convertir un video del iPhone a MP4, aligerar un archivo demasiado pesado para el email o un portal, o recortar unos segundos de más? Nuestras herramientas de vídeo gratuitas lo hacen en unos segundos, directamente en tu navegador y sin registro.
Para estrategias avanzadas de difusión, lee nuestro guía completa de video IA inmobiliaria, que detalla formatos y canales más rentables.
Errores de principiantes a evitar
Tras acompañar a muchos agentes en la plataforma, aquí los tres fallos más comunes:
- Partir de una mala foto. La IA amplifica lo que recibe: una foto oscura será oscura en el video. Cuida la toma o retoca antes de generar.
- Quererse un movimiento espectacular. Un traveling muy rápido mareará y mostrará que es IA. Prefiere movimientos suaves y fluidos.
- Olvidar el formato vertical. Muchos agentes solo exportan en horizontal y no aprovechan Reels. Siempre genera ambos formatos.
Un movimiento lento en una habitación crea un ambiente acogedor sin efecto de "giróscopo"
Preguntas frecuentes: crear un video inmobiliario con IACrea
¿Cuánto tiempo tarda en hacerse un video?
Menos de 5 minutos en total: unos segundos para importar, unos 2 minutos para la generación con IA y el resto en elegir movimiento y exportar. El proceso completo de varias habitaciones rara vez pasa de 20 minutos.
¿Se necesita cámara o equipo de video?
No. Basta una sola foto. IACrea transforma una imagen fija en un plan animado gracias a la tecnología foto-a-video. Un teléfono inteligente reciente es suficiente para la captura.
¿Cuál es la duración ideal de un video de propiedad?
Para un plan único generado con IA, entre 5 y 15 segundos. Para un video completo del anuncio, enlaza 4 a 6 planos, totalizando entre 30 y 60 segundos — el formato más efectivo en redes sociales.
¿Los portales aceptan videos con IA?
Sí. Los videos generados por IA usan el formato .mp4 estándar y se integran como cualquier video en SeLoger, Leboncoin o Bien'ici, sin requisitos especiales, siempre que reflejen fielmente la propiedad.
¿Se puede crear un video a partir de una habitación vacía?
Sí, pero el resultado será mejor si primero aplicas un home staging virtual para amueblar y decorar, y luego genera el video a partir de esa imagen staged.
Conclusión: el video inmobiliario al alcance de todos
Crear un video de inmueble ya no requiere de un experto en video ni de gran presupuesto: ahora es solo una etapa de 5 minutos que puedes incluir en cada mandato. A partir de una simple foto, IACrea produce un plan animado creíble, listo para portales y redes sociales.
Lo mejor es que el valor se acumula: al ofrecer videos donde otros solo ponen fotos estáticas, valora tus propiedades, tranquiliza a tus vendedores y vendes más rápido.
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