IACrea FunctionaliteitScan het onroerend goed met de iPhone, IACrea tekent het 2D-plan, Homicrea transformeert het in een 3D-plan. U verstuurt een link of een QR-code: de koper bekijkt, meubilering en test zijn werkzaamheden vanuit zijn huis.
Na het bezoek
Tussen het bezoek en het aanbod heeft de koper alleen foto's en herinneringen. Dit is waar de projecten twijfelen, en waar uw follow-up niet werkt.
Na vier of vijf bezoeken in de week, raken de kamers door elkaar: welke slaapkamer gaf uit op de binnenplaats?
Je moet het vastgoed aan de partner die er niet was vertellen, met goed samengestelde foto's voor de advertentie.
Past de bank? Kunnen we de keuken openen? Zonder antwoord wordt de vraag een twijfel.
Het 3D-plan beantwoordt deze vragen zonder u: de koper heropent het onroerend goed wanneer hij wil, zoveel keer als hij wil.
Homicrea is de site van IACrea waar de koper uw plan opent. Niets te installeren, en zijn proefversies zijn van toepassing op zijn eigen kopie: uw plan blijft intact.
Tijdens de bezichtiging of het schattingsafspraak, legt de IACrea-app muren en openingen vast met de LiDAR van de iPhone Pro. Rekening houden met ongeveer 5 minuten voor een appartement.
Corrigeer een muur, hernoem een kamer, voeg uw logo toe in de IACrea-editor. Voor 3D-inrichting slaat de Homicrea-werkplaats direct in uw plan op.
Publiceer het plan op Homicrea met één klik: een permanente link, en zijn QR-code in het planvak. Eén link per versie: één verdieping, het hele pand, leeg of gemeubileerd.
Hij opent de link op zijn telefoon of computer, schakelt van 2D naar 3D, wandelt door de kamers en test zijn indeling op zijn eigen kopie.
Het schaalplan, kamers genoemd en oppervlakten weergegeven: de koper vindt de indeling die hij heeft bezocht.
Hetzelfde plan in volume. De koper draait eromheen, verlaagt de muren, kijkt naar het licht van de ramen.
Hij plaatst zich in een kamer en beweegt van de ene kamer naar de andere, zoals tijdens de bezichtiging, met een mini-kaart om zich te oriënteren.
Met een gratis account plaatst hij zijn meubels, verandert de vloeren, schildert de muren of verplaatst een wand. Uw versie blijft intact.
Homicrea is de openbare site van IACrea om een3D-huisplan online, gratis.
Scan uw volgende eigendom, deel zijn 3D-plan en geef uw kopers een goede reden om terug te komen.
Een 3D vastgoedplan vertegenwoordigt een eigendom in volume: de muren, openingen, de indeling van de kamers en, indien van toepassing, het meubilair. Waar het 2D-plan de technische lezing biedt, laat de 3D-kijker een koper de ruimtes voorstellen zonder ter plaatse te zijn.
Voor een makelaar ligt zijn belang vooral na het bezoek, wanneer de koper verschillende woningen uit het hoofd vergelijkt en een partner moet overtuigen die niets heeft gezien.
Traditioneel gezien vereist het overstappen van een 2D-plan naar een 3D-plan dat het pand opnieuw wordt gemodelleerd in software of het aan een grafisch ontwerper wordt toevertrouwd. Met IACrea en Homicrea wordt de 3D automatisch gebouwd vanuit het gescande 2D-plan: muren, deuren en ramen zijn al op hun plaats.
Een wijziging die op het 2D-plan wordt aangebracht, wordt dus in de 3D weergegeven bij de volgende opslaan, zonder dubbele invoer.
Een fotografische virtuele tour assembleert panoramische opnames van de echte woning: het toont de exacte staat op de dag van de reportage, maar men kan geen meubels verplaatsen of een wand openbreken.
Het 3D-plan is een maquette die uit het plan afkomstig is. Het is minder fotografisch, maar het kan worden gemanipuleerd: dit stelt de koper in staat om zijn eigen inrichting te testen.
Een effectieve follow-up brengt nieuwe informatie of nuttige ondersteuning. Het versturen van de link naar het 3D-plan binnen 24 uur na het bezoek maakt het een onderdeel van de follow-up in plaats van een simpele vraag over de voortgang van het project.
De link blijft geldig zolang u deze niet herroept, en elke registratie van het plan werkt deze bij. De QR-code kan in het kader van het plan worden opgenomen: op het bezoekrapport, de geprinte advertentie of de etalage, deze leidt rechtstreeks naar de 3D.
Een 3D-plan kost, als het per eenheid wordt besteld, enkele honderden tot meer dan twee duizend euro, afhankelijk van de oppervlakte, de weergave en het meubilair, met een doorlooptijd van enkele dagen. Daarom blijft het vaak beperkt tot nieuwe projecten en premium woningen.
Bij IACrea is het 2D-plan een optie van het abonnement van 10 € exclusief btw per maand en per iPhone, met onbegrensde plannen. De 3D in Homicrea komt hier rechtstreeks uit voort, en deze is gratis voor de koper die deze raadpleegt.
De oppervlakten die op het plan worden weergegeven, zowel in 2D als in 3D, zijn berekend op basis van de scan. Ze helpen de koper te vergelijken en zich voor te stellen, maar vervangen noch de wettelijke woonoppervlakte noch de superficie volgens de Carrez-wet.
Voor de oppervlakte die betrokken is bij de verkoop van een eigendom in een mede-eigendom, blijft meting door een professional de regel.
Dit is wat onze klanten zeggen na het gebruik van IACrea
Bedankt aan IA Créa voor het mogelijk maken om afbeeldingen van hoge kwaliteit te creëren met hoge snelheid en zo gemakkelijk! Ik beveel het aan met een enthousiasme dat overeenkomt met de behaalde resultaten! Het is geweldig!
Florence EdouardMeer dan een hulpmiddel, een mooie revolutie. Eerlijk gezegd onder de indruk sinds het begin van iacrea. Elke maand nieuwe functies, luisterend naar zijn klanten... Kortom, echt DE referentie op het gebied van virtuele woninginrichting, en ik zou zelfs zeggen in foto retoucheren. Bravo
Jérémy PerezGoede software, klein probleem bij het opstarten maar Pauline heeft het vakkundig opgelost. Ik beveel het 100% aan Emmanuel SZABO
Nee. De link opent direct in de browser, zowel op mobiel als op computer: 2D-plan, 3D-weergave en tour zijn toegankelijk zonder account. Een gratis Homicrea-account is alleen vereist om het plan aan te passen naar eigen smaak.
Nee. Wanneer hij een meubel verplaatst, een muur opnieuw verft of een wand openbreekt, gelden zijn pogingen alleen voor zijn eigen kopie. Het plan dat door het bureau is gedeeld, blijft zoals u het hebt gepubliceerd.
Nee. De link blijft geldig totdat u deze intrekt via IACrea. Elke keer dat u het plan opslaat, wordt de online versie bijgewerkt, zonder de link opnieuw te hoeven verzenden.
Ja, voor de scan: het maakt gebruik van de LiDAR-sensor van de iPhone Pro, aanwezig sinds de iPhone 12 Pro. Het plan wordt vervolgens in uw IACrea-ruimte geplaatst, waar u het vanaf elke computer kunt aanpassen voordat u het deelt.
Ja. Elke link bevat een selectie van plannen: u kunt een verdieping alleen delen, alle niveaus samen, of meerdere links creëren voor verschillende versies van hetzelfde eigendom.
Nee. De oppervlakten zijn berekend op basis van de scan en zijn indicatief. Ze vormen noch de wettelijke woonoppervlakte noch de superficie volgens de Carrez-wet, die onderhevig zijn aan professionele meting.
Til het naar een hoger niveau
Trois agents, un seul mandat exclusif à décrocher : ce que change un plan 2D produit devant le vendeur, chiffres et méthode pour le rendez-vous d'estimation.
Lees de gids →De LiDAR-sensor van de iPhone Pro meet muren en openingen tijdens de rondleiding. U ontvangt een 2D-plattegrond met de oppervlakten per kamer en de oriëntatie, aan te passen in IACrea.
OntdekkenVirtuele home staging, video, 2D-plattegrond en publicatie op sociale media: laat de verkoper vanaf de schatting zien wat zijn woning kan worden in uw handen.
OntdekkenImporteer de foto van een lege, rommelige of verouderde kamer: de AI biedt meubels, leegt of renoveert het in 30 seconden. 3 gratis credits bij inschrijving, zonder creditcard, afbeeldingen zonder watermerk die je kunt gebruiken in je advertenties.
Ontdekken