Salone RENT, 4-5 nov.: stand SD06Trova IACrea al salone RENT il 4 e 5 novembre 2026 a Paris Expo Porte de Versailles, stand SD06
Funzionalità IACreaVirtual tour 360° gratis al lancio
Virtual tour immobiliare, a 360° o sulla planimetria
I tuoi acquirenti visitano l'immobile prima di spostarsi. Due formati, creati dalla scheda dell'immobile: il virtual tour 360° con la tua fotocamera, o la planimetria interattiva con le foto che hai già. Condividi un link, un QR code o il tour sul tuo sito.
Un virtual tour immobiliare permette di scoprire un immobile online, prima di spostarsi. Ha due forme: il virtual tour 360°, una serie di foto panoramiche collegate tra loro in cui l'acquirente si guarda intorno in ogni stanza; e la planimetria interattiva, in cui la planimetria fa da mappa e ogni punto di vista apre una foto.
Entrambi si consultano a qualsiasi ora, da smartphone o computer, senza app. Per l'agenzia è un contenuto in più nell'annuncio, accanto a foto, planimetria e video.
Come fare un virtual tour di un appartamento o di una casa
Per un virtual tour 360°, scatta una foto 360 al centro di ogni stanza, con la fotocamera su treppiede all'altezza degli occhi, porte aperte e luce naturale. In IACrea carica le foto, scegli la stanza di partenza e clicca su ogni porta per indicare dove porta. Un tour può contare fino a 60 stanze.
Per una planimetria interattiva, parti dalla planimetria 2D dell'immobile. Aprila in modalità Planimetria interattiva, clicca dove hai scattato ogni foto, orienta la fotocamera e scegli la foto o il video tra i media dell'immobile.
In entrambi i casi pubblica per ottenere il link, il suo QR code e il codice di integrazione.
Si può fare un virtual tour senza fotocamera 360?
Sì, con la planimetria interattiva. Usa solo foto normali, quelle dell'annuncio, posizionate sulla planimetria nel punto in cui sono state scattate. L'acquirente non ruota su se stesso come in un tour 360°, ma vede come si collegano le stanze, cosa che le foto da sole non mostrano.
La planimetria si fa con qualsiasi iPhone recente e l'opzione Planimetria 2D: fai il giro dell'immobile e l'app IACrea la disegna. Su iPhone Pro, la scansione LiDAR rileva anche le misure, in circa 5 minuti; sugli altri iPhone, la planimetria mostra la forma e le proporzioni delle stanze, senza quote. Puoi anche disegnarla nell'editor di planimetrie di IACrea. Per un virtual tour 360° va bene qualsiasi fotocamera che esporti foto equirettangolari in formato 2:1 (RICOH THETA, Insta360…).
Condividere il tour: annuncio, QR code e sito dell'agenzia
Ogni tour pubblicato riceve un link breve e permanente da inserire nell'annuncio, inviare per messaggio o stampare come QR code. Il link mostra sempre l'ultima versione salvata e puoi disattivarlo in qualsiasi momento.
Per il sito dell'agenzia, IACrea fornisce un codice di integrazione: il tour compare direttamente nella pagina dell'immobile. L'acquirente vede i tuoi contatti, mai l'indirizzo esatto né il prezzo.
Perché offrire un virtual tour ai tuoi acquirenti
Il virtual tour permette all'acquirente di capire la distribuzione prima di spostarsi: le visite sono più preparate e quelle che non avrebbero portato a nulla non si fanno. Chi abita lontano si fa un'idea precisa dell'immobile senza mettersi in viaggio.
Con il proprietario è un argomento per l'acquisizione: il suo immobile sarà presentato con un tour online, oltre alle foto.
Virtual tour e home staging virtuale
Una stanza vuota sembra più piccola a 360°. L'home staging virtuale di IACrea arreda una foto a 360° equirettangolare nello stile che preferisci, per aiutare l'acquirente a immaginarsi lì.
Insieme alla planimetria 2D dell'immobile, il virtual tour dà all'acquirente sia la distribuzione delle stanze sia la loro atmosfera.
Recensioni dei clienti su IACrea
Ecco cosa dicono i nostri clienti dopo aver usato IACrea
4,6/5 su Google· Oltre 10.000 utenti dal 2023
Grazie a IACrea, che permette di creare immagini di grande qualità in un attimo e con tanta facilità! Lo consiglio con un entusiasmo all'altezza dei risultati! È fantastico!
Florence Edouard
Più che uno strumento, una vera rivoluzione. Sinceramente colpito da IACrea fin dall'inizio. Nuove funzionalità ogni mese, attenti ai clienti... Insomma, davvero IL punto di riferimento per l'home staging virtuale, e direi anche per il fotoritocco. Bravi
Jérémy Perez
Buon software, un piccolo problema all'inizio ma Pauline l'ha risolto in modo impeccabile.
Lo consiglio al 100%
Emmanuel SZABO
Serve una fotocamera 360 per fare un virtual tour?
Non per forza. Il virtual tour 360° richiede una fotocamera 360 consumer (RICOH THETA, Insta360…) su treppiede. La planimetria interattiva si fa con le foto normali dell'annuncio, posizionate sulla planimetria 2D dell'immobile.
Che differenza c'è tra virtual tour 360° e planimetria interattiva?
Il virtual tour 360° porta l'acquirente dentro ogni stanza, dove si guarda intorno. La planimetria interattiva gli mostra la planimetria intera e, quando clicca su una fotocamera, la foto di ogni punto di vista. Il primo trasmette l'atmosfera, la seconda spiega la distribuzione. Puoi offrirli entrambi per lo stesso immobile.
Quali formati di foto 360 sono accettati?
Foto equirettangolari in formato 2:1 (larghe il doppio dell'altezza), di almeno 2.048 pixel di larghezza, in JPEG, PNG o WebP. È il formato di esportazione delle fotocamere 360 più diffuse.
Quante stanze può contenere un virtual tour 360°?
Fino a 60 stanze per tour. Puoi creare più tour per lo stesso immobile, ad esempio uno per piano.
Come condivido il virtual tour con i miei acquirenti?
Pubblica il tour per ottenere un link breve e permanente, con il suo QR code. Inseriscilo nei tuoi annunci, invialo per messaggio o stampa il QR code. Puoi disattivare il link in qualsiasi momento.
Posso integrare il virtual tour nel sito della mia agenzia?
Sì. La finestra di condivisione fornisce un codice di integrazione da incollare nella pagina dell'immobile: il tour si vede lì, anche a schermo intero.
L'indirizzo o il prezzo compaiono nel tour?
No. Il tour mostra le stanze e i tuoi contatti. Mai l'indirizzo esatto né il prezzo.
I miei acquirenti devono installare un'app?
No. Il tour si apre nel browser, su smartphone, tablet o computer, senza account né app.
Si può arredare una stanza vuota in un virtual tour?
L'home staging virtuale di IACrea arreda e decora una foto 360° equirettangolare nello stile che scegli, senza nuovi scatti.
Il virtual tour è gratuito?
Il virtual tour 360° è gratuito durante il periodo di lancio: crearlo, modificarlo e condividerlo non consuma crediti, anche con un account gratuito. Diventerà a pagamento alla fine dell'offerta di lancio; i tour creati fino ad allora resteranno online. Anche la planimetria interattiva non consuma crediti, ma richiede una planimetria dell'immobile, creata con l'opzione Planimetria 2D.
Virtual tour 360° o planimetria interattiva: scegli in base all'immobile e al tuo materiale
Entrambi si creano dalla scheda dell'immobile, si condividono allo stesso modo e visualizzano i tuoi contatti. Ciò che cambia: il materiale, e ciò che l'acquirente comprende per primo.
Immersione a 360°
Il virtual tour 360°
L'acquirente si trova al centro di ogni stanza, guarda intorno a sé e passa alla successiva cliccando sulle porte, come se fosse lì.
Ciò di cui hai bisogno
Una camera 360 su treppiede (RICOH THETA, Insta360…)
Ideale per
Gli immobili di carattere, le grandi superfici, gli acquirenti lontani
La planimetria dell'immobile si visualizza con delle camere: l'acquirente clicca su una di esse e vede la foto scattata in quel luogo, nella giusta direzione. Comprende subito come si susseguono le stanze.
Ciò di cui hai bisogno
La planimetria (2D) dell'immobile (opzione Planimetria 2D) e le foto dell'annuncio
Ideale per
Tutti gli annunci, soprattutto gli appartamenti dove la distribuzione fa la differenza
Foto o video posizionati sulla planimetria, nei punti dove sono stati scattati
Planimetria interattivaLe tue foto di sempre, e una planimetria fatta con qualsiasi iPhone o disegnata in IACrea
Ciò che vede l'acquirente
Virtual tour 360°Ogni stanza in immersione, a 360°
Planimetria interattivaLa planimetria intera, poi la foto di ciascun punto di vista
Ciò che comprende meglio
Virtual tour 360°L'atmosfera, i volumi, la luce
Planimetria interattivaLa distribuzione e come si collegano le stanze
Nell'immobile
Virtual tour 360°Una foto 360° al centro di ogni stanza
Planimetria interattivaNulla di più: le foto dell'annuncio sono sufficienti
Condivisione
Virtual tour 360°Link breve, QR code, integrazione sul tuo sito
Planimetria interattivaLink breve, QR code, integrazione sul tuo sito
Lato acquirente
Virtual tour 360°Senza applicazione né account, su telefono o computer
Planimetria interattivaSenza applicazione né account, su telefono o computer
Virtual tour 360°
Creare un virtual tour 360° in quattro passaggi, senza installare nulla
Tutto avviene nel browser, nella scheda dell'immobile. Una guida ti indica in ogni momento il passo successivo.
01
Fotografa ogni stanza
Una foto 360 dal centro di ogni stanza, con la fotocamera su treppiede, le porte aperte e con luce naturale.
02
Carica le foto
Trascina i file JPEG della fotocamera nell'editor. Le foto vengono ordinate secondo l'ordine di scatto.
03
Collega le stanze
Scegli la stanza di partenza, poi clicca su ogni porta e indica la stanza a cui porta. La freccia di ritorno ti viene proposta.
04
Condividi il tour
Un link breve e il suo QR code per i tuoi annunci, oppure un codice da incollare nella scheda dell'immobile sul tuo sito.
Scegliere la stanza di partenza
Subito dopo il caricamento, l'editor ti chiede da quale stanza inizia il tour. La guida segue i tuoi progressi.
Cliccare su una porta
Un clic sulla porta, una scelta nell'elenco delle stanze: la freccia è posizionata. Dai un nome a ogni stanza e indica la sua superficie in m².
Il tour, visto dall'acquirente
L'acquirente passa da una stanza all'altra cliccando sulle frecce. I tuoi contatti restano in vista: ti chiama con un tocco.
Condividere e integrare
Link breve e permanente, QR code e codice di incorporamento per mostrare il tour direttamente sul tuo sito.
Un tour che si apre ovunque, senza app
I tuoi acquirenti aprono il link su smartphone, tablet o computer: il tour parte nel browser, a schermo intero se il dispositivo lo consente.
Link breve e permanente, disattivabile in qualsiasi momento
QR code pronto per la vetrina e i volantini
Codice di incorporamento per il sito dell'agenzia
I tuoi contatti in alto nel tour
Superficie di ogni stanza sulle miniature
Né indirizzo né prezzo nel tour
Planimetria interattiva
La planimetria interattiva: le foto dell'annuncio, collocate sulla planimetria
Nessuna camera 360, nessun nuovo passaggio nell'immobile: parti dalla planimetria e dalle foto che hai già.
01
La planimetria dell'immobile
Fai il giro dell'immobile con il tuo iPhone: l'app IACrea disegna la planimetria. Su iPhone Pro, la scansione LiDAR rileva anche le misure. Puoi anche disegnare la planimetria nell'editor. In ogni caso serve l'opzione Planimetria 2D.
02
Posiziona le fotocamere
In modalità Planimetria interattiva, clicca sulla planimetria nel punto in cui hai scattato ogni foto, poi orienta la fotocamera nella direzione dello scatto.
03
Scegli i media
Per ogni fotocamera, una foto o un video dell'immobile. Il selettore si apre direttamente sui media della scheda dell'immobile.
04
Condividi il link
Link breve, QR code e codice di integrazione per il sito dell'agenzia. Il link segue ogni modifica della planimetria.
La planimetria interattiva, vista dall'acquirente
L'acquirente clicca su una fotocamera: la foto si apre accanto alla planimetria, con il nome della stanza. I tuoi contatti restano visibili.
Su smartphone, senza app
L'acquirente apre il link su smartphone, tablet o computer: la planimetria si adatta allo schermo, tocca una fotocamera e la stanza compare.
Creare un virtual tour 360° in quattro passaggi, senza installare nulla
Tutto avviene nel browser, nella scheda dell'immobile. Una guida ti indica in ogni momento il passo successivo.
Fotografa ogni stanza
Una foto 360 dal centro di ogni stanza, con la fotocamera su treppiede, le porte aperte e con luce naturale.
Carica le foto
Trascina i file JPEG della fotocamera nell'editor. Le foto vengono ordinate secondo l'ordine di scatto.
Collega le stanze
Scegli la stanza di partenza, poi clicca su ogni porta e indica la stanza a cui porta. La freccia di ritorno ti viene proposta.
Condividi il tour
Un link breve e il suo QR code per i tuoi annunci, oppure un codice da incollare nella scheda dell'immobile sul tuo sito.
Scegliere la stanza di partenza
Subito dopo il caricamento, l'editor ti chiede da quale stanza inizia il tour. La guida segue i tuoi progressi.
Cliccare su una porta
Un clic sulla porta, una scelta nell'elenco delle stanze: la freccia è posizionata. Dai un nome a ogni stanza e indica la sua superficie in m².
Il tour, visto dall'acquirente
L'acquirente passa da una stanza all'altra cliccando sulle frecce. I tuoi contatti restano in vista: ti chiama con un tocco.
Condividere e integrare
Link breve e permanente, QR code e codice di incorporamento per mostrare il tour direttamente sul tuo sito.
Un tour che si apre ovunque, senza app
I tuoi acquirenti aprono il link su smartphone, tablet o computer: il tour parte nel browser, a schermo intero se il dispositivo lo consente.