Funzionalità IACreaScansiona la proprietà con l'iPhone, IACrea disegna il piano 2D, Homicrea lo trasforma in piano 3D. Puoi inviare un link o un codice QR: l'acquirente rivede, arredecce e prova i suoi lavori da casa.
Dopo la visita
Tra la visita e l'offerta, l'acquirente ha solo foto e ricordi. È lì che i progetti esitano e il tuo follow-up fallisce.
Dopo quattro o cinque visite nella settimana, le stanze si mescolano: quale camera dava sul cortile?
È necessario raccontare l'immobile al coniuge che non era presente, con foto inquadrate per l'annuncio.
Il divano passa? Possiamo aprire la cucina? Senza risposta, la domanda diventa un dubbio.
Il piano 3D risponde a queste domande senza di te: l'acquirente riapre la proprietà quando vuole, tante volte quanto vuole.
Homicrea è il sito di IACrea dove l'acquirente apre il tuo piano. Non c'è niente da installare, e i suoi tentativi si applicano alla sua copia: il tuo piano rimane intatto.
Durante la visita o l'appuntamento di stima, l'applicazione IACrea rileva muri e aperture con il LiDAR dell'iPhone Pro. Prevedi circa 5 minuti per un appartamento.
Correggi un muro, rinomina una stanza, aggiungi il tuo logo nell'editor IACrea. Per arredarla in 3D, l'atelier Homicrea salva direttamente nel tuo piano.
Pubblica il piano su Homicrea con un clic: un link permanente, e il suo QR code nella sezione del piano. Un link per versione: un piano, tutto il bene, vuoto o arredato.
Apre il link sul suo telefono o computer, passa dal piano 2D al 3D, si muove tra le stanze e prova il suo arredamento sulla sua copia.
Il piano in scala, stanze nominate e superfici visualizzate: l'acquirente ritrova la distribuzione che ha visitato.
Lo stesso piano in volume. L'acquirente ruota attorno, abbassa i muri, osserva la luce delle finestre.
Si posiziona in una stanza e si sposta da una stanza all'altra, come durante la visita, con un mini-piano per orientarsi.
Con un account gratuito, posiziona i suoi mobili, cambia i pavimenti, ridipinge i muri o sposta una parete. La tua versione rimane intatta.
Homicrea è il sito pubblico di IACrea per disegnare, visitare e arredare unpiano casa 3D online, gratuitamente.
Scansiona il tuo prossimo bene, condividi il suo piano 3D e dai ai tuoi acquirenti una buona ragione per tornare.
Un piano 3D immobiliare rappresenta un bene in volume: le pareti, le aperture, la distribuzione delle stanze e, se del caso, i mobili. Dove il piano 2D offre una lettura tecnica, la 3D consente a un acquirente di immaginare gli spazi senza essere presente.
Per un agente immobiliare, il suo interesse si gioca soprattutto dopo la visita, quando l'acquirente confronta più beni dalla memoria e deve convincere un coniuge che non ha visto nulla.
Tradizionalmente, passare da un piano 2D a un piano 3D richiede di rimodellare il bene in un software o di affidarlo a un grafico. Con IACrea e Homicrea, la 3D è costruita automaticamente a partire dal piano 2D scansionato: pareti, porte e finestre sono già al loro posto.
Una modifica fatta sul piano 2D si riflette quindi nella 3D al prossimo salvataggio, senza dover inserire i dati due volte.
Una visita virtuale fotografica unisce scatti panoramici del bene reale: mostra lo stato esatto al momento del reportage, ma non si possono né spostare i mobili né aprire una parete.
Il piano 3D è un modello derivante dal piano. È meno fotografico, ma è manipolabile: questo permette all'acquirente di testare il proprio arredamento.
Un follow-up efficace porta una nuova informazione o un supporto utile. Inviare il link del piano 3D nelle 24 ore successive alla visita lo rende una fase del follow-up piuttosto che una semplice domanda sull'avanzamento del progetto.
Il link rimane valido finché non lo revocate, e ogni registrazione del piano lo aggiorna. Il suo codice QR può figurare nel riquadro del piano: sul rapporto di visita, l'annuncio stampato o la vetrina, porta direttamente alla 3D.
Ordinato singolarmente, un piano 3D può costare da alcune centinaia a oltre duemila euro a seconda della superficie, del rendering e dei mobili, con un tempo di consegna di diversi giorni. È per questo motivo che spesso è riservato a progetti nuovi e a immobili di alta gamma.
Presso IACrea, il piano 2D è un'opzione dell'abbonamento a 10 € HT al mese per iPhone, con piani illimitati. La 3D su Homicrea ne deriva direttamente ed è gratuita per l'acquirente che la consulta.
Le superfici visualizzate sul piano, sia in 2D che in 3D, sono calcolate a partire dalla scansione. Aiutano l'acquirente a confrontare e a proiettarsi, ma non sostituiscono né la superficie abitabile regolamentare né la superficie legge Carrez.
Per la superficie che impegna la vendita di un'unità in comproprietà, la misurazione da parte di un professionista resta la regola.
Ecco cosa dicono i nostri clienti dopo aver utilizzato IACrea
Grazie a IA Crea per permetterci di creare immagini di alta qualità a tutta velocità e con così grande facilità! Lo raccomando con entusiasmo all'altezza dei risultati ottenuti! È fantastico!
Florence EdouardPiù che uno strumento, una bella rivoluzione. Francamente impressionato dall'inizio di Iacrea. Nuove funzionalità ogni mese, sempre attento ai suoi clienti... Insomma, veramente IL punto di riferimento in termini di home staging virtuale, e direi anche nella ritocco fotografico. Bravo
Jérémy PerezBuon software, piccolo problema all'avvio ma Pauline è riuscita a risolverlo magistralmente. Lo raccomando al 100% Emmanuel SZABO
No. Il link si apre direttamente nel browser, su mobile come su computer: il piano 2D, la vista 3D e la visita sono accessibili senza account. Un account Homicrea gratuito è richiesto solo per personalizzare il piano a proprio piacimento.
No. Quando sposta un mobile, ridipinge una parete o apre una parete, le sue prove si applicano alla propria copia. Il piano condiviso dall'agenzia rimane tale e quale a come lo hai pubblicato.
No. Il link rimane valido fino a quando non lo revoci tramite IACrea. Ogni volta che salvi il piano, la versione online viene aggiornata, senza dover rinviare il link.
Sì per la scansione: si basa sul sensore LiDAR degli iPhone Pro, presente fin dall'iPhone 12 Pro. Il piano si trova poi nel tuo spazio IACrea, dove lo aggiusti da qualsiasi computer prima di condividerlo.
Sì. Ogni link porta una selezione di piani: puoi condividere un piano singolo, tutti i livelli insieme, o creare più link per più versioni dello stesso bene.
No. Le superfici sono calcolate a partire dalla scansione e fornite a titolo indicativo. Non costituiscono né la superficie abitabile regolamentare né la superficie legge Carrez, che richiedono una misurazione professionale.
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Trois agents, un seul mandat exclusif à décrocher : ce que change un plan 2D produit devant le vendeur, chiffres et méthode pour le rendez-vous d'estimation.
Leggi la guida →Il sensore LiDAR dell'iPhone Pro rileva muri e aperture durante la visita. Ottieni un piano 2D con le superfici per stanza e l'orientamento, da modificare in IACrea.
ScoprireHome staging virtuale, video, planimetria 2D e pubblicazione sui social: mostra al venditore, fin dall'estimazione, come diventerà il suo immobile tra le tue mani.
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