Mässa RENT, 4-5 nov.: monter SD06Möt IACrea på mässan RENT den 4 och 5 november 2026 på Paris Expo Porte de Versailles, monter SD06
IACrea-funktion
Få fler uppdrag: agenternas uppdragskit
Vid uppskattningsmöte ser säljaren sin egen fastighet virtuellt möblerad, i video, med sin 2D-plan scannad på plats och den 3D-version som hans köpare kan utforska. Han vet vad ni kommer att göra med hans egendom innan han skriver under.
Säljaren har skrivit på med någon annan, med en byrå som hade en mer genomarbetad presentation?
Eller...
01
Jag kommer med en bedömning och ett pris, de andra kommer med en marknadsföringsplan.
02
Säljaren tvekar mellan ett enkelt uppdrag och ett exklusivt, och jag har inget konkret för att övertyga honom
03
På en fastighet som behöver renoveras vägrar säljaren att förstå att arbetena påverkar priset
IACrea samlar det som får köparen att skriva under: säljarens virtuellt möblerade fastighet och video, dess 2D-plan, 3D-versionen att skicka till köparna och, för en fastighet som behöver renoveras, kostnadsberäkningen för arbetet.
Den inscannade planen under mötet blir en 3D-plan på IACrea. En länk eller en QR-kod, och köparen kan återbesöka objektet hemifrån, utan att skapa ett konto. Säljaren ser detta försäljningsargument innan han skriver under.
Fastighetsuppdrag: det som får säljaren att skriva under
Mandatsbeskrivningen görs vid värderingsmötet. Säljaren får ofta flera byråer, som presenterar liknande priser: det är inte värderingen som särskiljer dem, utan vad varje byrå visar angående den kommande marknadsföringen.
Ett konkret marknadsföringsplan väger mer än ett löfte: annonsens bilder, videon, planen, hur köparna kommer att upptäcka objektet och distributionskanalerna. Det är vad IACrea möjliggör för att visa under mötet, direkt på säljarens objekt.
Bokning av värdering: kom med en marknadsföringsplan
Innan mötet räcker en bild av objektet för att förbereda en virtuell home staging av det huvudsakliga rummet och en kort video. Säljaren ser sitt eget möblerade vardagsrum och sin animerade annons: diskussionen om exklusivitet får en ny karaktär.
Under besöket skannar IACrea-appen egendomen med LiDAR-sensorn på en iPhone Pro. Räkna med cirka fem minuter för en lägenhet: Plan 2D, med ytor per rum, är klart innan mötet är slut, när säljaren jämför mäklarna.
Plan 2D och dess 3D-version: vad köparna kommer att få
Den skannade planen publiceras på Homicrea, IACrea:s webbplats för köpare. En permanent länk och dess QR-kod i rutan för planen: köparen går från Plan 2D till 3D-viyn och rör sig från rum till rum, på sin telefon eller dator, utan att behöva skapa ett konto.
För säljaren är det ett synligt åtagande: efter varje visning går köparen iväg med objektet i 3D, något att återse eller visa för en person nära som inte har besökt det. Du kan möblera planen i 3D innan du delar den, och varje registrering av planen uppdaterar länken.
Bra att renovera: uppskatta kostnaderna istället för att debattera dem
En säljare jämför gärna sin fastighet med renoverade fastigheter som sålts dyrare. Utifrån den scannade planen beräknar RÉNOVÉO, partner till IACrea, kostnader för målning, golv, badrum, kök och elektricitet rum för rum, för fastigheter belägna i Frankrike: prisskillnaden förklaras med belopp.
Den virtuella renoveringen visar sedan, på sina egna foton, egendomen när arbetet är utfört. Säljaren ser kostnaden och potentialen, och köparna får samma information. Uppskattningen är vägledande: den ersätter inte hantverkares offerter.
Exklusivt, semi-exklusivt eller enkelt: försvara exklusiviteten
Det enkla uppdraget ger säljaren frihet att överlåta fastigheten till flera mäklare och att sälja på egen hand. Det semi-exklusiva uppdraget gör det möjligt för säljaren att sälja själv, men utesluter andra mäklare. Det exklusiva uppdraget reserverar försäljningen för en enda mäklare, inklusive säljaren.
För byrån rättfärdigar exklusiviteten att investera i presentation: virtuellt homestaging av varje rum, video, 2D-plan och 3D, kampanj på sociala medier. Vid enkel uppdrag skulle denna investering också gynna konkurrenterna. Det är argumentet att presentera för säljaren: exklusiviteten ger honom en nivå av presentation som ingen kommer att göra för ett delat uppdrag.
Hur lång tid varar ett exklusivt uppdrag?
Tidsperioden anges i uppdraget, ofta från tre månader till ett år. Exklusivitetsklausulen är oåterkallelig under högst tre månader; efter denna tid kan vardera part avsluta den när som helst med en uppsägningstid på femton dagar.
De här tre månaderna är fönstret där byrån måste hålla sitt löfte: foton, video och plan publicerade redan under den första veckan, 3D-länkar skickade till köparna efter visningarna, regelbunden spridning på nätverken, återkoppling till säljaren. Ett exklusivt uppdrag som inte visar något under en månad förnyas inte.
Ta emot uppdrag: träffa säljare före andra byråer
Många uppdrag går förlorade innan mötet: säljaren har redan fått kontakt med andra byråer. Målmedveten prospektering i ett område gör det möjligt att träffa ägare som har en försäljningsplan, just när de fortfarande jämför.
IACrea levererar dessa säljkonsakter genom riktade kampanjer i dina områden, följt av bilder som omvandlar det första utbytet till en värderingsmöte och mötet till ett exklusivt uppdrag.
Kundomdömen om IACrea
Så här säger våra kunder efter att ha använt IACrea
4,6/5 på Google· Över 10000 användare sedan 2023
Tack till IA Créa för att tillåta att skapa bilder av hög kvalitet med sådan snabbhet och lätthet! Jag rekommenderar med entusiasm som motsvarar de uppnådda resultaten! Det är fantastiskt!
Florence Edouard
Mer än ett verktyg, en vacker revolution. Ärligt talat imponerad sedan början av iacrea. Nya funktioner varje månad, lyssnar på sina kunder ... Kort sagt, verkligen DEN referensen när det gäller virtuell heminredning, och jag skulle till och med säga i foto retuschering. Bravo
Jérémy Perez
Bra programvara, litet problem vid uppstart men Pauline lyckades lösa det mästerligt.
Jag rekommenderar det till 100%
Emmanuel SZABO
Genom att träffa säljare innan de har valt en mäklare och visa redan vid värderingen vad mäklaren kommer att göra med deras egendom: virtuellt homestaging på deras egna foton, video, 2D plan scannad på plats och dess 3D-version för köparna. IACrea tillhandahåller de säljarkontakter som är riktade efter område och dessa visuella material.
Vad ska man visa säljaren under en uppdragsgenomgång?
Ditt eget objekt som det kommer att marknadsföras: ett virtuellt möblerat rum utifrån ett foto taget på plats, en kort video, 2D-planen scannad under visningen och 3D-länken som köparna kommer att få. För ett objekt att renovera ger en uppskattning av arbetet rum för rum en förklaring till prisdifferensen med de renoverade objekten.
Vad är skillnaden mellan ett enkelt uppdrag och ett exklusivt uppdrag?
Det enkla uppdraget ger säljaren frihet att anlita flera byråer och att sälja själv. Det exklusiva uppdraget reserverar försäljningen till en enda byrå under den överenskomna perioden. Det semi-exklusiva uppdraget är ett mellanalternativ: en enda byrå, men säljaren kan sälja själv.
Hur länge varar ett exklusivt uppdrag?
Varaktigheten fastställs i avtalet, ofta från tre månader till ett år. Exklusiviteten är oåterkallelig under högst tre månader; därefter kan varje part säga upp den med en uppsägningstid på femton dagar.
Kan säljaren säga upp ett exklusivt uppdrag?
Inte under perioden av oåterkallelig exklusivitet, som är begränsad till tre månader. Efter det kan han avsluta det när som helst med en uppsägningstid på femton dagar, precis som byrån. Det är därför de första tre månaderna måste visa en fastighet som verkligen harBearbetats.
Behövs en iPhone Pro för att göra planen under mötet?
Ja för scanningen: den använder LiDAR-sensorn på iPhone Pro, som har funnits sedan iPhone 12 Pro. Ytorna på planen är indikativa och ersätter inte mätningen enligt Carrez-lagen. Dela i 3D på Homicrea är gratis för köparen, utan konto.
Vad ingår i IACrea:s uppdragspaket och vad kostar det?
Virtuell home staging och AI-bildbehandling, fastighetsvideo, schemaläggning av inlägg på sociala medier, 2D-plan och dess delning i 3D, kostnadsberäkning av arbeten och kampanjer för säljarkontakter. Abonnemanget börjar på 20 € exkl. moms per månad; 2D-planen är ett tillval för 10 € exkl. moms per månad och per iPhone, med obegränsade planer; en kostnadsberäkning av arbeten förbrukar 5 krediter, en kampanj med riktade leads 60 krediter.
Ta det till en ny nivå
AI-leadgenerering inom fastighetsbranschen: den kompletta guiden 2026
Hur du genererar kvalificerade fastighetsleads med AI: kanaler, kostnader, kvalificering och verktyg. Den kompletta guiden för mäklare och ombud 2026.
