IACrea-funktionSkanna objektet med iPhone, IACrea ritar 2D-planen, Homicrea omvandlar den till en 3D-plan. Du skickar en länk eller en QR-kod: köparen besöker, inreder och testar sitt arbete hemifrån.
Efter visningen
Mellan visningen och erbjudandet har köparen bara bilder och minnen. Det är där projekten tvekar, och din påminnelse faller platt.
Efter fyra eller fem besök under veckan blandas rummen ihop: vilket sovrum vetter mot gården?
Man måste berätta om objektet för den partner som inte var där, med ramarade bilder för annonsen.
Sitter soffan bra? Kan man öppna köket? Utan svar blir frågan en tvekan.
3D-planen svarar på dessa frågor utan dig: köparen öppnar objektet när han vill, så många gånger som han vill.
Homicrea är IACreas webbplats där köparen öppnar din plan. Inget att installera, och dess tester tillämpas på sin egen kopia: din plan förblir intakt.
Under visningen eller uppskattningsmötet registrerar IACrea-appen väggar och öppningar med LiDAR från iPhone Pro. Räkna med ungefär 5 minuter för en lägenhet.
Korrigera en vägg, döp om ett rum, lägg till din logotyp i IACrea-redigeraren. För att inreda den i 3D, sparar Homicrea-workshopen direkt i din plan.
Publicera planen på Homicrea med ett klick: en permanent länk, och dess QR-kod i rutan för planen. En länk per version: en våning, hela objektet, tom eller möblerad.
Han/hon öppnar länken på sin telefon eller dator, går från 2D-planen till 3D, promenerar genom rummen och testar sin inredning på sin egen kopia.
Planen i skala, namngivna rum och visade ytor: köparen hittar fördelningen som han/hon har besökt.
Samma plan i volym. Köparen går runt, sänker väggarna, tittar på ljuset från fönstren.
Han/hon ställer sig i ett rum och rör sig från rum till rum, som under visningen, med en mini-plan för att orientera sig.
Med ett gratis konto placerar han/hon sina möbler, ändrar golv, målar väggarna eller flyttar en vägg. Din version förblir intakt.
Homicrea är IACreas offentliga webbplats för att rita, besöka och inreda en3D-husplan online, gratis.
Skanna din nästa fastighet, dela dess 3D-plan och ge dina köpare en bra anledning att återvända.
En 3D-fastighetsplan representerar en fastighet i volym: väggar, öppningar, rumsfördelning och, där det är tillämpligt, möbler. Där 2D-planen ger den tekniska läsningen, gör 3D det möjligt för en köpare att föreställa sig utrymmena utan att vara på plats.
För en fastighetsmäklare spelar intresset främst roll efter visningen, när köparen minns flera objekt och måste övertyga en partner som inte har sett något.
Traditionellt kräver det att gå från en 2D-plan till en 3D-plan att fastigheten modelleras i en programvara eller överlämnas till en grafiker. Med IACrea och Homicrea byggs 3D automatiskt från den skannade 2D-planen: väggar, dörrar och fönster är redan på plats.
Ändringar som görs på 2D-planen återspeglas i 3D vid nästa registrering, utan dubbel inmatning.
En fotografisk virtuell visning sammanställer panoramabilder av den verkliga fastigheten: den visar det exakta tillståndet på rapportens datum, men man kan varken flytta en möbel eller öppna en vägg.
3D-planen är en modell som bygger på planen. Den är mindre fotografisk, men den kan manipuleras: det är det som gör att köparen kan testa sin egen inredning.
En effektiv uppföljning ger ny information eller ett användbart verktyg. Att skicka länken till 3D-planen inom 24 timmar efter visningen gör det till ett steg i uppföljningen snarare än en enkel fråga om projektets framsteg.
Länken förblir giltig så länge du inte återkallar den, och varje registrering av planen uppdaterar den. Dess QR-kod kan visas i rutan för planen: på besöksprotokollet, den tryckta annonsen eller i skyltfönstret, den leder direkt till 3D.
När den beställs enhetligt faktureras en 3D-plan från några hundra upp till över två tusen euro beroende på yta, utförande och möbler, med en tidsram på flera dagar. Därför förblir den ofta reserverad för nybyggnadsprojekt och högkvalitativa fastigheter.
Hos IACrea är 2D-planen ett alternativ i prenumerationen på 10 € exklusive moms per månad och per iPhone, med obegränsad planering. 3D på Homicrea bygger direkt på detta och är gratis för köparen som konsulterar den.
Ytorna som anges på planen, både i 2D och 3D, beräknas utifrån skanningen. De hjälper köparen att jämföra och projicera sig, men de ersätter varken den lagstadgade bostadsytan eller Carrez-lagen.
För ytan som ansvarar för försäljningen av en fastighet i bostadsrätt är det fortfarande en regel att mätning görs av en professionell.
Så här säger våra kunder efter att ha använt IACrea
Tack till IA Créa för att tillåta att skapa bilder av hög kvalitet med sådan snabbhet och lätthet! Jag rekommenderar med entusiasm som motsvarar de uppnådda resultaten! Det är fantastiskt!
Florence EdouardMer än ett verktyg, en vacker revolution. Ärligt talat imponerad sedan början av iacrea. Nya funktioner varje månad, lyssnar på sina kunder ... Kort sagt, verkligen DEN referensen när det gäller virtuell heminredning, och jag skulle till och med säga i foto retuschering. Bravo
Jérémy PerezBra programvara, litet problem vid uppstart men Pauline lyckades lösa det mästerligt. Jag rekommenderar det till 100% Emmanuel SZABO
Nej. Länken öppnas direkt i webbläsaren, både på mobil och dator: 2D-planen, 3D-vyn och visningen är tillgängliga utan konto. Ett gratis Homicrea-konto krävs endast för att anpassa planen efter ens smak.
Nej. När han flyttar en möbel, målar om en vägg eller öppnar en vägg, tillämpas hans försök på hans egen kopia. Den delade planen från byrån förblir såsom du har publicerat den.
Nej. Länken förblir giltig tills du återkallar den från IACrea. Varje gång du registrerar planen uppdateras den online-versionen, utan att behöva skicka länken igen.
Ja för skanningen: det bygger på LiDAR-sensorn hos iPhone Pro, som finns sedan iPhone 12 Pro. Planen hamnar sedan i ditt IACrea-utrymme, där du justerar den från vilken dator som helst innan du delar den.
Ja. Varje länk har ett urval av planer: du kan dela en våning ensam, alla nivåer tillsammans eller skapa flera länkar för flera versioner av samma fastighet.
Nej. Ytorna beräknas utifrån skanningen och ges som vägledande. De utgör varken den lagstadgade bostadsytan eller Carrez-lagen, som kräver professionell mätning.
Ta det till en ny nivå
Trois agents, un seul mandat exclusif à décrocher : ce que change un plan 2D produit devant le vendeur, chiffres et méthode pour le rendez-vous d'estimation.
Vägled dem →LiDAR-sensorn på iPhone Pro mäter väggar och öppningar under visningen. Du får en 2D-plan med ytor per rum och orientering, som kan justeras i IACrea.
UpptäckVirtuell home staging, video, 2D-plan och publicering på sociala medier: visa säljaren, redan vid värderingen, vad deras objekt kan bli i dina händer.
UpptäckImportera ett foto av ett tomt, rörigt eller gammaldags rum: AI:n möblerar, tömmer eller renoverar det på 30 sekunder. 3 krediter erbjuds vid registreringen, utan kreditkort, bilder utan vattenstämpel som kan användas i dina annonser.
Upptäck