Sejem RENT, 4-5 nov. : stojnice SD06Srečajte IACrea na sejemskem dogodku RENT 4. in 5. novembra 2026 na Paris Expo Porte de Versailles, stojnice SD06
Funkcionalnost IACrea
Pridobite več mandatov: paket za prevzem mandatov agentov
Virtualno oblikovanje, video, 2D načrt in objava na družbenih omrežjih: pokažite prodajalcu, takoj ob oceni, kaj bo njegovo premoženje postalo v vaših rokah.
Ekskluzivni prodajni mandat: kar prodajalec pričakuje, preden podpiše
Ekskluzivni prodajni mandat prenese trženje premoženja na eno samo agencijo. Prodajalec se odpove prodaji samostojno ali prek druge agencije za dogovorjeno obdobje: podpiše le, če je prepričan, da bo agencija prodala bolje in hitreje od konkurence.
Tisto, kar ga prepriča, ni cena ocene, ampak konkreten načrt za izboljšanje vrednosti: kako bo izgledal oglas, s katerimi fotografijami, kakšen video, kateri načrt, in kjer bo objavljen. To je točno tisto, kar IACrea omogoča prikazati med sestankom, na fotografijah samega premoženja.
Ekskluzivni, pol-ekskluzivni ali enostavni mandat: kaj to pomeni za agencijo
Enostavni mandat omogoča prodajalcu, da preda premoženje več agencijam in da proda sam. Pol-ekskluzivni mandat mu omogoča, da proda sam, vendar prepoveduje druge agencije. Ekskluzivni mandat rezervira prodajo za eno samo agencijo, prodajalec pa je tudi del tega.
Za agencijo ekskluzivnost upravičuje vlaganje v izboljšanje vrednosti: virtualno oblikovanje vsake sobe, video, 2D načrt, kampanja na družbenih omrežjih. Pri enostavnem mandatu ta naložba koristi tudi konkurentom. To je argument, ki ga je treba predstaviti prodajalcu: ekskluzivnost mu omogoča raven izboljšanja vrednosti, ki je ne bo naredil nihče za deljen mandat.
Kako dolgo traja ekskluzivni mandat?
Trajanje je določeno v mandatu, pogosto od treh mesecev do enega leta. Klavzula o ekskluzivnosti je nepreklicna največ tri mesece; po tem lahko katerakoli stranka kadar koli prekine z obvestilom petnajst dni vnaprej.
Ti trije meseci so okno, v katerem mora agencija dokazati svojo obljubo: fotografije in videoposnetki objavljeni že v prvem tednu, redne objave na družbenih omrežjih, povratne informacije prodajalcu. Ekskluzivni mandat, ki ne pokaže ničesar v mesecu, se ne podaljša.
Sestanek za oceno: priti z načrtom za izboljšanje vrednosti
Pred sestankom zadostuje fotografija premoženja za pripravo virtualnega oblikovanja glavne sobe in kratkega videoposnetka. Na kraju samem skeniranje z iPhone proizvede 2D načrt v petih minutah. Prodajalec vidi svoj lasten dnevni prostor opremljen, svoj lasten animiran oglas: razprava o ekskluzivnosti se spremeni.
Prodajni zvezek zajema te vizualne elemente v vaših barvah, z načrtom in koledarjem objav. To je dokument, ki ga prodajalec obdrži in ga primerja s tistim, kar so mu pustile druge agencije.
Izkati prodajalce preden se odločijo za agencijo
Večina mandatov se izgubi pred sestankom: prodajalec je že srečal dve agenciji. Ciljna iskanje po območju omogoča srečanje s lastniki, ki imajo načrt prodaje, takrat, ko še vedno primerjajo.
IACrea zagotavlja te kontakte prodajalcev, nato pa vizualne elemente, ki preoblikujejo prvi stik v sestanek za oceno, in sestanek v ekskluzivni mandat.
Po podpisu: izpolniti obljubo za celotno trajanje mandata
Ekskluzivni mandat se podaljšuje, če prodajalec vidi, da je njegovo premoženje obdelano. Objavite retuširane fotografije in video takoj ob objavi, načrtujte objave na družbenih omrežjih, pošljite redno poročilo prodajalcu: vse to je mogoče iz IACrea, brez zunanjega izvajalca.
Vsako obdelano premoženje tudi napolni izložbo agencije: homogeni in skrbno pripravljeni oglasi so najbolj vidni argument za naslednjega prodajalca, ki primerja.
Mnenja strank o IACrea
Tako so povedale naše stranke po uporabi IACrea
4,6/5 na Googlu· Več kot 10.000 uporabnikov od leta 2023
Hvala IA Créa, da omogoča ustvarjanje slik visoke kakovosti z veliko hitrostjo in tako veliko lahkoto! Priporočam z navdušenjem, ki je primeren doseženim rezultatom! To je odlično!
Florence Edouard
Več kot samo orodje, čudovita revolucija. Od samih začetkov iacreasa resnično preseneča. Nove funkcionalnosti vsak mesec, pozorna do svojih strank... Skratka, prava referenca v smislu virtualnega home staginga in bi rekel celo v foto retuširanju. Bravo
Jérémy Perez
Dobro programsko opremo, manjša težava ob zagonu, vendar je Pauline uspelo to odlično rešiti.
Priporočam 100%
Emmanuel SZABO
Kaj je razlika med enostavnim in ekskluzivnim mandatom?
Enostavni mandat omogoča prodajalcu, da proda svoje premoženje več agencijam in da proda sam. Ekskluzivni mandat rezervira prodajo za eno samo agencijo za dogovorjeno obdobje. Pol-ekskluzivni mandat je vmesni: ena sama agencija, vendar prodajalec lahko proda sam.
Kako dolgo traja ekskluzivni mandat?
Trajanje je določeno v pogodbi, pogosto od treh mesecev do enega leta. Ekskluzivnost je nepreklicna največ tri mesece; nato lahko vsaka stranka prekine s petnajstdnevnim obvestilom.
Kako dobiti več ekskluzivnih mandatov?
Z srečanjem s prodajalci preden izberejo agencijo, in s prikazovanjem že ob oceni, kaj bo agencija storila z njihovim premoženjem: virtualno oblikovanje na njihovih vlastnih fotografijah, video, 2D načrt, koledar objav na družbenih omrežjih. IACrea zagotavlja ciljno usmerjene stike prodajalcev po območju in vizualne elemente, ki podpirajo argumentacijo.
Ali virtualno oblikovanje res pomaga podpisati mandat?
Da, ker se izvaja na fotografiji premoženja prodajalca, med sestankom. Videti svoj lasten dnevni prostor opremljen in svetel je bolj prepričljivo kot katerekoli generični primer, in konkretno prikazuje, kaj bo oglas postal.
Kaj vsebuje paket za prevzem mandata IACrea?
Virtualno oblikovanje in retuširanje fotografij z umetno inteligenco, nepremičninski video, ustvarjen iz fotografij, 2D načrt, skeniran z iPhone, načrtovanje objav na družbenih omrežjih in generiranje ciljno usmerjenih stikov prodajalcev po območju. Vse je vključeno v naročnino, od 20 € brez DDV na mesec.
Ali lahko prodajalec odpove ekskluzivni mandat?
Ne med obdobjem nepreklicnosti ekskluzivnosti, omejenim na tri mesece. Po tem lahko kadar koli prekine z obvestilom petnajst dni vnaprej, kot agencija. Zato morajo prvih treh mesecev pokazati premoženje, ki je resnično obdelano.
Povzdignite na novo raven
Generacija potencialnih strank za nepremičnine z AI: celoten vodič 2026
Kako ustvariti kakovostne nepremične stike s pomočjo umetne inteligence: kanali, stroški, preverjanje in orodja. Celovit vodnik za agente in posrednike leta 2026.
