Imate čudovito fotografijo nepremičnine, vendar se ta v toku Instagrama pomika med še 200 podobami pred njo. Video, na istem mestu, pritegne oko tri krat dlje — pa vendar ga objavi manj kot en agent od šestih, prepričan, da je potrebna kamera, montažer in pol dneva dela.
Ta vodič razbija to predpostavko. S slednjemi koraki boste ustvarili video nepremičnine iz preproste fotografije z IACrea v manj kot 5 minutah — brez opreme, brez tehničnih spretnosti, brez video proračuna.
Kaj boste izvedeli v tem vodiču:
- Kako pripraviti fotografijo, ki bo najboljši vir za AI video
- Natančnih 5 korakov za ustvarjanje videa v IACrea
- Katero vrsto gibanja kamere izbrati glede na prostor
- Kako izvoziti in deliti svoj video na portalih in družbenih omrežjih
- Napake začetnikov, ki se jim je potrebno izogniti za kredibilen rezultat
Potrebuješ pred začetkom
Dobra novica: seznam je kratek. Za ustvarjanje nepremičninskega videa z IACrea potrebujete le:
- Račun IACrea (brezplačni preizkusni dostop[/fr/pricing]) je povsem zadosten za vaše prve videoposnetke)
- Pravilno osvetljena fotografija nepremičnine, z najmanjšo resolucijo 1200 × 900 px
- 5 minut časa
Nobene programske opreme za namestitev, nobene zmogljive grafične kartice: vse poteka v brskalniku. Generacija se obdeluje na strežniku s pomočjo modelov video IA nepremičninske tehnologije.
Idealna fotografija za AI video
Kakovost videa je neposredno odvisna od začetne fotografije — AI animira tisto, kar mu daste, ne popravi slabe zasnove. Prednost dajte:
- Fotografiji ostri in dobro osvetljeni, najbolje naravni svetlobi
- Širok kader z občutkom globine (gibanje kamere potrebuje prostor za dihanje)
- Pospravljeni ali že v fokusu — če je soba prazna ali natrpana, pomislite najprej na virtuelni home staging
Če vaše fotografije posnamete s pametnim telefonom, ni problema: aplikacija za nepremičninsko fotografijo z IACrea zajame HDR slike, ki so popolnoma uporabne za video.
Začetna točka: jasna in svetla fotografija vedno daje boljši IA video
Vadnica: ustvarite nepremičninski video v 5 korakih
Tukaj je celoten postopek, od uvoza do končnega videa. Čas je od 2 do 5 minut, odvisno od želenega učinka.
Korak 1: Uvozi svojo fotografijo
Prijavite se v IACrea, odprite orodje Nepremičninski video in povlecite svojo fotografijo v območje uvoza. Datoteka je analizirana v nekaj sekundah: IA zazna geometrijo prostora, odprtine in vire svetlobe. Ta interpretacija globine bo gibanje kamere naredila verodostojno.
Korak 2: Izberi gibanje kamere
Ta korak določa vzdušje vašega videa. IACrea ponuja več vrst gibov: potovanje naprej (vstop v prostor), panoramski posnetek (horizontalno preletavanje), počasenZoom (poudarjen detajl) ali letenje za zunanjost. Spodnja tabela vam pomaga izbrati glede na prostor.
Korak 3: Zaženi IA generacijo
Kliknite na Ustvari. Algoritem ustvari animirani prizor dolg od 5 do 15 sekund, ki spoštuje perspektivo in svetlobo iz izvorne fotografije. Obdelava običajno vzame manj kot 2 minuti.
Rezultat potovanja po dnevni sobi, ustvarjen iz ene same fotografije (primer IACrea)
Korak 4: Predogled in prilagoditve
Ogled rezultatov. Če je gibanje prehitro, prepočasi ali če želite drugačen kot, preprosto zaženite drugo različico z enim klikom. Spremembe so neomejene in takojšnje — za razliko od klasičnega videa, kjer potrebujete vsakršno popravilo dodatno zaračunati.
Korak 5: Izvoz in delitev
Ko ste zadovoljni, izvozite video v visoki ločljivosti (navpični format za Reels, vertikalno za zgodbe). Vaš datoteka .mp4 je pripravljena za objavo. Spoznavajte tudi druge rezultate na naši strani primerov.
Katera vrsta gibanja kamere za katero sobo?
Vsa gibanja ne ustrezajo vsem prostorom. Tukaj je hitri vodnik, ki temelji na tem, kar najbolje deluje na oglasih agentov IACrea:
| Soba / prostor | Priporočeno gibanje | Želeni učinek |
|---|---|---|
| Dnevna soba | Potovanje naprej | Povabiti kupca, naj vstopi |
| Kuhinja | Počasni panoramski | Pokaže celostno razporeditev |
| Spalnica | Počasni zoom | Ustvariti domačno vzdušje |
| Zunanjost / vrt | Letenje ali lateralno potovanje | Povečati občutek prostora |
| Bazen / prestiž | Široko potovanje | Vzbuditi sanje |
Zunanje potovanje takoj poveča občutek razkošja na fasadi ali vrtu
Zlato pravilo: en gibanje na fotografijo. Pretiravanje z efekti v enem planu daje umetni videz. Bolje je zaporedno prikazovati več enostavnih planov v montaži kot en sam, preobremenjen posnetek.
Kako deliti svoj nepremičninski video
Video velja le, če ga ljudje gledajo. Ko izvozite datoteko, jo delite po treh kanalih:
- Oglasi portali (SeLoger, Leboncoin, Bien’ici): vključi pokončni format poleg fotografij. Po Homes.com oglasi z videom prinesejo do 403 % več klicev.
- Družbena omrežja: izvozite v navpičnem formatu (9:16) za Reels na Instagramu, TikToku in zgodbe na Facebooku. To je tam, kjer IA video največji viralni doseg.
- Email in SMS kampanje: ikona videa v novicah povečuje klik in branje.
Potrebujete zadnji popravek pred objavo — pretvoriti video iz iPhona v MP4, olajšati pretežko datoteko za email ali portal, ali odrezati nekaj odvečnih sekund? Naša brezplačna video orodja to opravijo v nekaj sekundah, neposredno v brskalniku in brez prijave.
Za večjo strategijo distribucije preberite naš [popolni vodič za IA nepremičninski video], ki podrobno razloži najbolj donosne formate in kanale.
Napake začetnikov, ki se jim je potrebno izogniti
Po sodelovanju s stotinami agentov na platformi, predstavljamo tri najpogostejše napake:
- Začetek s slabo fotografijo. IA povečuje tisto, kar dobi: temna fotografija bo dala temen video. Poskrbite za dobro zasnovo (ali retuširanje), preden ustvarite.
- Želja po zelo dramatičnem gibanju. Hiter potopanje povzroči vrtoglavico in razkrije IA izvor. Raje izberite počasno in tekoče gibanje.
- Pozabiti na navpični format. Veliko agentov izvaža le vodoravne videe in tako zamudi potencial Reels. Vedno ustvarite oba formata.
Počasno gibanje v sobi ustvari domače vzdušje brez vrtinčenja
FAQ: ustvarjanje nepremičninskega videa z IACrea
Koliko časa traja ustvarjanje nepremičninskega videa?
Manj kot 5 minut: nekaj sekund za uvoz, približno 2 minuti za IA, ostalo za izbiro gibanja in izvoz. Celoten proces za več prostorov redko traja več kot 20 minut.
Ali potrebujem kamero ali video opremo?
Ne. Zadostuje ena sama fotografija. IACrea pretvarja statično sliko v animirani posnetek z uporabo tehnologije photo-to-video. Sodobni pametni telefon je zadosten za zajem slike.
Kakšna je idealna dolžina nepremičninskega videa?
Za en sam posnetek, ustvarjen z IA, 5–15 sekund. Za celovit oglas objazujte 4–6 planov, skupaj od 30 do 60 sekund — optimalen format za družbena omrežja.
Ali portalom ustreza IA video?
Da. Videi, ustvarjeni z IA, so v standardni .mp4 obliki in se lahko dodajo kot vsak drug video na SeLoger, Leboncoin ali Bien’ici, brez posebnega označevanja, če uspešno predstavljajo nepremičnino.
Ali je možno ustvariti video iz prazne sobe?
Da, vendar bo rezultat prepričljivejši, če najprej uporabite virtualni home staging za opremo prostora, nato pa iz generirane slike izdelate video.
Zaključek: nepremičninski video dostopen vsem
Ustvarjanje nepremičninskega videa ni več stvar snemalca ali velikega proračuna: to je zdaj 5-minutna stopnja, ki jo lahko vključite v vsak posel. Iz preproste fotografije IACrea ustvari verodostojen animirani posnetek, pripravljen za portale in družbena omrežja.
Prava prednost je v kumulaciji: z videi, kjer konkurenti ponavadi uporabljajo statične slike, povečate vrednost nepremičnine, pomirite prodajalce in hitreje prodate.
Preizkusite brezplačno videoposnetek IACrea in pretvorite svojo naslednjo fotografijo nepremičnine v video že danes.
Sorodni članki
Ready to turn your photos into content that sells?
Join thousands of real estate agents using IACrea to create professional content in seconds.
Try for free →