Renovación virtual por IA: muestra la propiedad después de las obras, a partir de una foto
Cocina de los años 80, salón para refrescar, apartamento para renovar: la IA renueva la habitación en la foto en 30 segundos. El comprador ve el potencial, tú vendes la propiedad tal como podría convertirse.
Resultado en 30 segundosDesde una foto tomada con el smartphone
Sin marca de aguaAlta resolución, listo para el anuncio
3 créditos gratisSin tarjeta de crédito al registrarse
¿Alguna vez te has dicho:
¿Esta propiedad a renovar aleja a los compradores incluso antes de la visita?
O aún...
01
Las fotos muestran una cocina de los años 80 y nadie se proyecta
02
Los compradores sobrestiman el coste de las obras y negocian el precio a la baja
03
Un renderizado de arquitecto cuesta varios cientos de euros y tarda dos semanas
IACrea renueva la habitación en la foto: suelos, paredes, cocina, baño, en el estilo elegido, en 30 segundos. Mantienes la foto original y añades la proyección al anuncio.
Ejemplos de renovación virtual, a partir de la foto de la propiedad
Foto original vs renovación por IACrea: techo dañado, parquet despegado, papel pintado desprendido, renovado.
La renovación, animada: la IA transforma la habitación de su estado actual al resultado después de la obra, en cuestión de segundos. Ideal para un anuncio o una publicación en redes sociales.
La renovación virtual consiste en simular, mediante inteligencia artificial, el estado de una propiedad después de las obras a partir de una simple foto. Suelos, paredes, techo, cocina o baño son rediseñados en el estilo elegido, sin alterar la estructura ni las aberturas. El resultado es una imagen realista, lista en 30 segundos.
Se distingue del home staging virtual, que amuebla y decora una habitación en buen estado sin modificar la construcción. La renovación virtual se dirige a propiedades antiguas o a renovar: muestra al comprador lo que la vivienda puede llegar a ser, donde la foto original solo muestra lo que es.
¿Por qué mostrar una propiedad a renovar después de las obras?
Una propiedad con obras se vende más lentamente y se negocia más duramente: los compradores sobrestiman el coste de la reforma, tienen dificultades para proyectarse y hacen ofertas bajas. La proyección después de las obras elimina esta objeción desde el anuncio, antes de la visita.
Para la agencia, también es un argumento de toma de mandato. El vendedor de una propiedad antigua ve, en sus propias fotos, lo que la agencia aportará a la comercialización: una razón concreta para confiar un mandato exclusivo en lugar de un mandato compartido.
Renovación virtual a partir de una foto: ¿cómo funciona?
Importas la foto de la habitación, indicas su tipo (cocina, baño, salón, habitación) y el estilo de renovación deseado: moderna, escandinava, industrial, clásica. Eliges qué conservar la IA, suelo, paredes, techo, puertas o ventanas, y si muebles la habitación renovada. El renderizado llega en 30 segundos, con la posibilidad de generar una variante.
La IA respeta la geometría de la habitación: las ventanas y las puertas permanecen en su lugar y mantienen su tamaño, y la vista exterior se conserva. Solo cambian los revestimientos, los equipos y la decoración, lo que hace que la proyección sea creíble para un comprador que visitará luego la propiedad real.
Cocina, baño, salón: las habitaciones que lo cambian todo
La cocina y el baño son los dos aspectos de las obras más costosos y disuasivos: una cocina de roble de los años 80 o un baño azulejado hasta el techo son suficientes para hacer que un comprador se retracte. Son las habitaciones a renovar virtualmente en prioridad en un anuncio.
El salón y las habitaciones suelen requerir más a menudo un refresco: suelo, pintura, luminarias. La renovación virtual se utiliza para hacer que la habitación actual, luego para amueblarla en el mismo proceso. Para las fachadas, jardines y terrazas, la mejora exterior por IA toma el relevo.
¿Renovación virtual o home staging virtual: cuál elegir?
Si la habitación está sana pero vacía o mal amueblada, el home staging virtual es suficiente: añade muebles y decoración sin tocar los revestimientos. Si la habitación está anticuada, con azulejos viejos, papel pintado, cocina original, es la renovación virtual la que se necesita, porque el problema no es el mobiliario sino la construcción visible.
Ambos se combinan: IACrea puede renovar y amueblar una habitación en una sola generación. Este es el caso más frecuente en un apartamento antiguo vendido vacío, donde el comprador debe imaginar tanto las obras como el uso de las habitaciones.
¿Cuánto cuesta una renovación virtual?
Un renderizado de renovación realizado por un arquitecto de interiores o un diseñadora 3D cuesta varios cientos de euros por imagen y requiere de una a dos semanas. Se justifica para un proyecto de obras real, raramente para un anuncio.
Con IACrea, cada renovación virtual consume un crédito fotográfico de la suscripción, a partir de 20 € sin IVA al mes, y llega en 30 segundos. La prueba es gratuita: 3 créditos ofrecidos al registrarse, sin tarjeta de crédito, imágenes utilizables en tus anuncios.
Renovación virtual y transparencia frente a los compradores
Una imagen de renovación virtual es una proyección, no el estado de la propiedad. En el anuncio, acompaña a la foto original y lleva una mención explícita, « renovación virtual, imagen no contractual », que puedes añadir directamente al descargar desde IACrea.
Presentada así, no engaña a nadie y hace exactamente su trabajo: dar al comprador una razón para visitar una propiedad que habría descartado en foto, y mostrarle lo que las obras que teme pueden producir.
Opiniones de clientes sobre IACrea
Esto es lo que dicen nuestros clientes después de usar IACrea
4,6/5 en Google· 14 opiniones de clientes
Gracias a IACrea por permitir crear imágenes de alta calidad, de forma rápida y tan sencilla. ¡Lo recomiendo con un entusiasmo acorde a los resultados obtenidos! ¡Es genial!
Florence Edouard
Más que una herramienta, es toda una revolución. Francamente impresionado desde los inicios de IACrea. Nuevas funcionalidades cada mes, siempre atentos a sus clientes… En resumen, realmente LA referencia en home staging virtual, e incluso diría en edición fotográfica. Bravo.
Jérémy Perez
Muy buen software. Tuve un pequeño problema al principio pero Pauline lo solucionó con gran profesionalidad.
Lo recomiendo al 100%.
Emmanuel SZABO
Es la simulación por IA del estado de una propiedad después de las obras, a partir de una foto: suelos, paredes, techo, cocina o baño son rediseñados en el estilo elegido, sin modificar la estructura ni las aberturas. La imagen está lista en 30 segundos.
¿Cuál es la diferencia entre renovación virtual y home staging virtual?
El home staging virtual amuebla y decora una habitación en buen estado sin tocar los revestimientos. La renovación virtual transforma los revestimientos y los equipos de una habitación antigua: azulejos, cocina, baño, pintura. IACrea permite combinar ambos en una sola generación.
¿Se puede utilizar una imagen de renovación virtual en un anuncio inmobiliario?
Sí, siempre que se conserve la foto original en el anuncio y se indique claramente que se trata de una proyección, por ejemplo, « renovación virtual, imagen no contractual ». IACrea añade esta mención al descargar.
¿La IA respeta la estructura de la habitación?
Sí. Las ventanas y las puertas permanecen en su lugar y a su tamaño, la vista exterior se conserva. Además, puedes elegir qué mantiene intacto la IA: suelo, paredes, techo, puertas, ventanas.
¿Cuánto cuesta una renovación virtual con IACrea?
Una renovación virtual consume un crédito fotográfico de la suscripción, a partir de 20 € sin IVA al mes. Al registrarte, 3 créditos son ofrecidos sin tarjeta de crédito, y las imágenes son utilizables en tus anuncios.
¿Qué habitaciones se pueden renovar virtualmente?
Todas las habitaciones interiores: cocina, baño, salón, habitación, entrada, oficina. Las fachadas, jardines y terrazas pasan por la mejora exterior por IA, una funcionalidad dedicada.
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