Imate lijepu fotografiju nekretnine, ali ona se kotrlja kroz Instagram feed poput ostalih 200 prije nje. Video, na istoj lokaciji, zadržava pažnju tri puta dulje — a ipak manje od jednog od šest agenata objavljuje ih, uvjeren da je potrebno imati kameru, montažera i pola dana.
Ovaj vodič razbija tu ideju. Prateći korake ispod, stvorit ćete video nekretnine od obične fotografije u manje od 5 minuta — bez opreme, bez tehničkog znanja, bez video budžeta, koristeći IACrea.
Što ćete naučiti u ovom vodiču:
- Kako pripremiti fotografiju koja će dati najbolji AI video
- Točne 5 koraka za generiranje videa u IACrea
- Kakav tip kretanja kamere odabrati prema sobi
- Kako izvesti i dijeliti svoj video na portalima i društvenim mrežama
- Greške početnika kojih treba izbjegavati za uvjerljiv izgled
O čemu trebate razmišljati prije nego što počnete
Dobra vijest: popis je kratak. Za stvaranje video nekretnine u IACrea, trebaju vam samo:
- Račun na IACrea (besplatni probni paket dovoljan je za vaše prve videe)
- Fotografija nekretnine pravilno osvijetljena, minimalne rezolucije 1200 × 900 px
- 5 minuta za sebe
Nema potrebe za softverom za instalaciju, snažnom grafičkom karticom: sve se odvija u pregledniku. Generacija se obrađuje sa serverske strane pomoću modela video AI za nekretnine iz IACrea.
Idealan fotografija za AI video
Kvaliteta videa direktno ovisi o početnoj fotografiji — AI animira ono što mu date, ne ispravi loš kadar. Preporučujemo:
- Jasnu i dobro osvijetljenu fotografiju, po mogućnosti prirodnim svjetlom
- Široki kadar koji ostavlja dubinu (kamera treba prostor da diše)
- Čistu ili već istaknutu sobu — počnite s virtuelnim home stagingom ako je prostor prazan ili nabrekli
Ako fotografije snimate mobitelom, to nije problem: aplikacija za fotografije nekretnina iz IACrea snima HDR slike koje su savršeno upotrebljive za video.
Početna točka: jasna i svjetla fotografija uvijek daje bolji AI video
Vodič: kako napraviti video nekretnine u 5 koraka
Evo kompletnog procesa, od uvoza do finalnog videa. Računajte 2 do 5 minuta, ovisno o željenom rezultatu.
Korak 1: Učitavanje vaše fotografije
Prijavite se na IACrea, otvorite alat Video nekretnine i povucite svoju fotografiju u područje za uvoz. Datoteka će biti analizirana u nekoliko sekundi: AI će prepoznati geometriju prostora, otvorene prozore i izvore svjetla. Ovaj dubinski prikaz omogućit će kredibilan pokret kamere.
Korak 2: Odabir pokreta kamere
Ovo je korak koji određuje atmosferu vašeg videa. IACrea nudi nekoliko opcija: napredni trajler (ulaz u sobu), panoramu (horizontalno pomicanje), sporog zumiranja (naglašavanje detalja) ili leteće snimke za vanjske prikaze. Donji tablica pomaže odabrati prema prostoru.
Korak 3: Pokrenite AI generaciju
Kliknite na Generiraj. Algoritam će proizvesti animirani plan od 5 do 15 sekundi, poštujući perspektive i svjetlo originalne fotografije. Proces obično traje manje od 2 minute.
Rezultat trajlera u dnevnom boravku, generiran iz samo jedne fotografije (primjer iz IACrea)
Korak 4: Pregled i prilagodba
Pregledajte rezultat. Ako je pokret prebrz, prespor ili želite drugu perspektivu, jednostavno pokrenite alternativu klikom na jedan gumb. Sve promjene su neograničene i brze — za razliku od klasičnog videa, gdje svaka korekcija uključuje trošak.
Korak 5: Izvoz i dijeljenje
Kad ste zadovoljni, izvezite video u visokoj rezoluciji (horizontalni format za portale, vertikalni za Reels i priče). Vaš datoteka .mp4 spremna je za objavu. Pogledajte naše primjere za više ideja.
Koji pokret kamere za koju sobu?
Nisu svi pokreti prikladni za svaku sobu. Ovako sugerira najbolje iz onoga što funkcionira kod agenturu IACrea:
| Soba / prostor | Preporučeni pokret | Ciljani efekt |
|---|---|---|
| Dnevni boravak / soba | Napredni trajler | Potaknuti kupca da uđe |
| Kuhinja | Sporo horizontalno pomicanje | Prikazati cijeli raspored |
| Spavaća soba | Sporo zumiranje | Stvoriti ugodnu atmosferu |
| Vani / vrt | Let ili bočno trajler | Pružiti osjećaj prostranosti |
| Bazen / prestiž | Široki trajler | Potaknuti sanjarenje |
Vanjski trajler trenutno daje dojam veličine fasade ili vrta
Zlatno pravilo: jedan pokret po fotografiji. Miješanje više efekata u jednom planu daje umjetni dojam. Bolje je kombinirati nekoliko jednostavnih planova u montaži nego jedan prepun.
Kako dijeliti svoj video nekretnine
Video vrijedi samo ako ga ljudi vide. Nakon izvoza, podijelite ga na tri načina:
- Oglasi na portalima (SeLoger, Leboncoin, Bien’ici): dodajte horizontalnu verziju uz slike. Prema Homes.com, oglasi s videima do 403 % više poziva.
- Društvene mreže: izvezite vertikalno (9:16) za Instagram Reels, TikTok i Facebook priče. Tu AI video ima najveći viralni utjecaj.
- E-mail kampanje i SMS-ovi: video vignette u newsletteru agencije značajno povećava stopu klikova.
Trebate posljednju prilagodbu prije objave — pretvoriti iPhone video u MP4, smanjiti prevelik dokument za e-mail ili portal, ili odrezati nekoliko sekundi viška? Naši besplatni video alati to rade za nekoliko sekundi, izravno u vašem pregledniku i bez registracije.
Za detalje o strategiji promocije, proučite naš potpuni vodič za AI video nekretnine, koji prikazuje najprofitabilnije formate i kanale.
Greške početnika koje treba izbjegavati
Nakon rada s stotinama agenata na platformi, evo tri najčešća problema:
- Početak s lošom fotografijom. AI pojačava ono što mu date: tamna fotografija rezultirat će tmurnim videom. Obratite pažnju na kvalitet snimke (ili je uredite) prije generiranja.
- Želja za previše spektakularnim pokretima. Brzi trajler izazvat će zbunjenost i odati AI podrijetlo. Preferirajte sporu i glatku animaciju.
- Zaboravljanje vertikalnog formata. Mnogi agenti objavljuju samo horizontalne, propuštajući Reels. Uvijek generirajte oba formata.
Sporo pokretanje u sobi stvara ugodnu atmosferu bez efekt „vrtloga“
FAQ: kako napraviti video nekretnine u IACrea
Koliko vremena treba za izradu videa?
Ukupno manje od 5 minuta: nekoliko sekundi za uvoz, otprilike 2 minute za AI generaciju, i ostatak za odabir pokreta i izvoz. Za više prostorija, ukupno rijetko traje više od 20 minuta.
Treba li kamera ili video oprema?
Ne. Dovoljna je jedna fotografija. IACrea pretvara statični snimak u animirani plan pomoću tehnologije foto-u-video. Dobar pametni telefon sasvim je dovoljan za snimanje.
Koja je idealna duljina videa nekretnine?
Za jedan AI generirani kadar, od 5 do 15 sekundi je dovoljno. Za cijeli oglas, povežite 4 do 6 planova, ukupnog trajanja od 30 do 60 sekundi — optimalno za društvene mreže.
Prihvaćaju li portali videa AI?
Da. Videi AI generirani su u formatu .mp4 i mogu se umetnuti kao i bilo koji drugi video na SeLoger, Leboncoin ili Bien’ici, bez posebnih oznaka, dok god vjerodostojno predstavljaju nekretninu.
Mogu li napraviti video od prazne sobe?
Mogu, ali će rezultat biti uvjerljiviji ako prvo napravite virtuelni home staging s namještenjem, a zatim generirate video od uređene slike.
Zaključak: video nekretnine dostupne svima
Stvaranje video nekretnina više nije posao za profesionalnog snimatelja ili velik budžet: to je sada korak od 5 minuta koji možete uključiti u svaki angažman. Od jednostavne fotografije, IACrea stvara uvjerljiv pokretni plan, spreman za portale i društvene mreže.
Prava snaga je kumulativna: putem videa, gdje vaši konkurenti koriste slike, vi povećavate vrijednost svojih nekretnina, smirite prodavatelje i brže prodajete.
Isprobajte besplatno video nekretnine od IACrea i pretvorite svoju sljedeću fotografiju u video već danas.
Povezani članci
Ready to turn your photos into content that sells?
Join thousands of real estate agents using IACrea to create professional content in seconds.
Try for free →